|
| 樓市低迷 房地產(chǎn)廣告“忽悠”來(lái)得更猛烈 |
|
|
|
|
|
|
| 2008-12-08 本報記者：郎秋紅 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
吉林省長(cháng)春市購房者肖猛不久前去長(cháng)春一家新開(kāi)盤(pán)的“水景”樓盤(pán)勘察，結果發(fā)現，所謂的水景不過(guò)是一條需要治理的臭水溝……“太能忽悠了”，肖猛說(shuō)。記者從易居中國長(cháng)春公司了解到，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉入低迷，開(kāi)發(fā)商在廣告上的投入量和投入頻次正在減少，但是廣告的“煽情”效果并沒(méi)有減弱。近日，網(wǎng)友間流傳的一則“解密房地產(chǎn)宣傳語(yǔ)”的帖子對此進(jìn)了精彩詮釋。
“偏遠地段——遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生；郊區鄉鎮——回歸自然，享受田園風(fēng)光；緊鄰鬧市——坐擁城市繁華；挨著(zhù)臭水溝——絕版水岸名邸，上風(fēng)上水；地勢高——視野開(kāi)闊，俯瞰全城；地勢低洼——私屬領(lǐng)地，冬暖夏涼；樓頂是圓的——巴洛克風(fēng)格；樓頂是尖的——哥特式風(fēng)格；戶(hù)型很爛——個(gè)性化戶(hù)型設計，緊跟時(shí)尚潮流；樓間距小——鄰里親近，和諧溫馨；邊上是荒草地——超大綠化，滿(mǎn)眼綠意；邊上有家銀行——緊鄰中央商務(wù)區；邊上有家學(xué)�！獫夂袢宋膶W(xué)術(shù)氛圍；邊上有家診所——擁抱健康，安享愜意；邊上有家小賣(mài)店——便利生活，觸手可及；邊上什么也沒(méi)有——簡(jiǎn)約生活，閑適安逸……”
吉林大學(xué)文學(xué)院副教授蔣蕾說(shuō)，開(kāi)發(fā)商和代理商正在把房地產(chǎn)廣告變成文字游戲，浪漫、溫馨、健康、舒適等精神性的東西，紛紛通過(guò)文字附著(zhù)在房子上面，去取悅消費者，消除其地位恐慌，滿(mǎn)足身份認同感。蔣蕾認為，這種廣告并非不可行，但是應該以真實(shí)性作為基礎。
購房者肖猛認為，經(jīng)濟越是蕭條，消費者就越是理智，開(kāi)發(fā)商與其挖空心思用廣告語(yǔ)編織一個(gè)夢(mèng)境，不如實(shí)在地將位置、戶(hù)型、價(jià)格、容積率等直接告之受眾。否則購房者到現場(chǎng)看房時(shí)，西洋鏡戳穿，房子沒(méi)賣(mài)掉，聲譽(yù)先毀掉。 |
|
|
|
|