受?chē)�際金融危機不斷加深和國內經(jīng)濟增速減緩的影響，房地產(chǎn)業(yè)面臨的經(jīng)濟大環(huán)境不好，但政策環(huán)境趨好。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要積極應對市場(chǎng)變化，以合理的價(jià)格促進(jìn)銷(xiāo)售，新盤(pán)要低開(kāi)。 　　——上海市住房保障和房屋管理局副局長(cháng)龐元說(shuō)，要保持樓市穩定，需要開(kāi)發(fā)商“放下身段”。
	政府已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注房地產(chǎn)方面的投資刺激，出臺了刺激中低端房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等措施。應該說(shuō)，這會(huì )產(chǎn)生一定的效果，但也存在一定的時(shí)滯。所以我們預測房地產(chǎn)在今年下半年才有可能開(kāi)始復蘇， 　　——瑞銀首席經(jīng)濟學(xué)家汪濤說(shuō)，即使投資開(kāi)始復蘇，房?jì)r(jià)也不一定會(huì )回暖。
	目前的房?jì)r(jià)確實(shí)很高，需要采取措施使房?jì)r(jià)回歸；政府應出臺一些援助低收入者的措施，以提高他們的購買(mǎi)能力；年輕人自己要調整好自己的預期和消費結構，根據自己的收入水平適度購買(mǎi)。 　　——中國社科院財貿所倪鵬飛博士說(shuō)，住房改革還需深化。
	目前內地房?jì)r(jià)過(guò)高，是中國經(jīng)濟持續增長(cháng)過(guò)程中的一大障礙，如果這個(gè)障礙不除去，會(huì )導致居民的收入分配嚴重不公，居民消費能力減弱，擴大內需無(wú)從談起。 　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容說(shuō)，降價(jià)方能使中國房地產(chǎn)市場(chǎng)重拾信心。
	由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)往往需要幾年的周期，實(shí)際上開(kāi)發(fā)商的利潤率僅在8%左右。由于天價(jià)地和房?jì)r(jià)下跌先后出現，近期開(kāi)發(fā)商利潤更低，利潤率在所有行業(yè)中位列中游。 　　——北京華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)并不是一個(gè)暴利行業(yè)。