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| 研究報告顯示：購房網(wǎng)絡(luò )化趨勢日益明顯 |
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| 2009-03-16 記者:陳偉 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
國內第三方咨詢(xún)機構艾瑞日前發(fā)布的《中國房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )服務(wù)研究報告》顯示，國內房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )已經(jīng)覆蓋人群達9000萬(wàn)，成為百姓進(jìn)行二手房、租房等房產(chǎn)消費的首要平臺。
報告稱(chēng)，隨著(zhù)25至35歲人群成為房產(chǎn)消費的中堅力量，購房的網(wǎng)絡(luò )化趨勢也日益明顯。相比于傳統的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)模式，“專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)上找房”平臺具備了互動(dòng)性強、目的性強、房源信息量大、資料翔實(shí)、搜索便捷、展示生動(dòng)直觀(guān)、房源信息真實(shí)度高等傳統模式所不具備的優(yōu)勢。
報告顯示，雖然2008年房產(chǎn)交易量持續萎縮，但租房市場(chǎng)卻呈現出增長(cháng)趨勢。2008年通過(guò)網(wǎng)絡(luò )成交的租房單數較2007年增加35%左右。在租賃業(yè)務(wù)中，實(shí)體店客戶(hù)和網(wǎng)絡(luò )租房者比例約為3∶1，有些中介網(wǎng)上的客戶(hù)量甚至達到50%。
知名房產(chǎn)中介專(zhuān)家鄧小華認為，以目前網(wǎng)上所展現的房源數量，網(wǎng)絡(luò )平臺已經(jīng)成為陳列房源的“超市”，無(wú)論租房還是二手房交易，消費者都會(huì )先到網(wǎng)上查看、尋找合適的房源。
報告還顯示，目前國內至少有10萬(wàn)名房產(chǎn)中介人員已經(jīng)轉變成網(wǎng)絡(luò )經(jīng)紀人。艾瑞專(zhuān)家表示，網(wǎng)絡(luò )經(jīng)紀人的興起，也是金融危機之下，房產(chǎn)中介的必然選擇。目前不少城市一家房產(chǎn)中介門(mén)店的年租金在5萬(wàn)元至10萬(wàn)元之間，而網(wǎng)絡(luò )經(jīng)紀人可以完全擺脫實(shí)體店的束縛，大大降低了工作成本。受金融危機影響，民眾在房產(chǎn)消費上更為謹慎，而前期的信息收集、比對等工作更受重視，網(wǎng)絡(luò )經(jīng)紀人則能在成本最小的情況下滿(mǎn)足民眾的需求。 |
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