房地產(chǎn)的庫存調整比我們想像中要慢很多，去年全國的成交量下降了18.8%，而供給還在不斷增加。保持房?jì)r(jià)不調整、放棄成交量的做法不可取，只有需求才能消化庫存。

　　——國家發(fā)改委宏觀(guān)部經(jīng)濟研究室主任王小廣說(shuō)，房?jì)r(jià)不調整無(wú)法解決房地產(chǎn)庫存問(wèn)題。

　　2007年全國樓市的發(fā)展是不正常的，就像一個(gè)人在發(fā)高燒，燒到了38℃以上。用正常情況下的市場(chǎng)和非理性的市場(chǎng)相比，自然落差就大。

　　——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)朱中一說(shuō)，2008年樓市并未大幅度下滑，只是回到了正常的理性水平。

　　如果6月底之前成交量能持續回升，等到下半年4萬(wàn)億元投資的效果逐步顯現，這個(gè)危機就算過(guò)去了。但如果這一輪購買(mǎi)力的釋放僅僅是暫時(shí)的，政府便需要有進(jìn)一步的動(dòng)作。

　　——全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生說(shuō)，6月份是一個(gè)時(shí)間節點(diǎn)

　　包括重慶在內的全國各大城市的交易量明顯出現了回升，一、二手房的價(jià)格逐漸企穩。這些跡象都顯示樓市在率先突圍。積壓的剛性需求、抄底意識都已經(jīng)開(kāi)始逐漸釋放。

　　——北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩說(shuō)，地產(chǎn)將是金融危機中率先突圍的行業(yè)。

　　央行多次減息及4萬(wàn)億經(jīng)濟刺激方案很大程度上提振了市場(chǎng)信心，目前樓市已走出谷底，現在市場(chǎng)機會(huì )很多。下半年世茂除了會(huì )考慮購買(mǎi)土地之外，亦會(huì )看準機會(huì )，做一些并購。

　　——世茂主席許榮茂說(shuō)，今年下半年的市場(chǎng)情況還將優(yōu)于上半年。