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| 2009-04-03 本報記者:李佳鵬 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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豐臺西南四環(huán)沿線(xiàn)是北京西南區域著(zhù)名的麗澤商圈的輻射帶，能夠兼享麗澤商圈繁榮的經(jīng)濟、金融利好，同時(shí)具備成熟的市政設施、良好的居住環(huán)境和生活氛圍。隨著(zhù)政府近年來(lái)不斷加大對南城的建設力度，新南城“三大黃金板塊”正吸引越來(lái)越多人來(lái)這里置業(yè)。
“我愛(ài)我家”旗下的5i5j網(wǎng)站社區專(zhuān)家錢(qián)加林根據多年的房地產(chǎn)置業(yè)經(jīng)驗為廣大購房人深度剖析了豐臺西南地區三大“黃金板塊”的置業(yè)優(yōu)勢：
西南黃金板塊一：豐臺總部基地科技園區
此區域地處豐臺科技園區總部基地一期�？偛炕囟趯⒁M(jìn)國內外大型企業(yè)入住，從而拉動(dòng)了周邊的二手房的需求。另外，此板塊地處西南四環(huán)，交通便利，地鐵9號線(xiàn)在2011年即將開(kāi)通，更使得其周邊的二手房具有較大升值潛力。其周邊配套設施完善，有歐尚超市，資和信百貨商場(chǎng)等，購物方便。
此板塊周邊最受關(guān)注的二手新房，主要以怡�；▓@、鴻業(yè)興園、怡錦園、彩虹街區、華林家園、富錦嘉園等為主。其中，怡�；▓@最受市場(chǎng)追捧，主要有以下原因：怡�；▓@小區內設國際雙語(yǔ)幼兒園、小學(xué)、八中分校，社區內設施非常完善，僅銀行就有建設銀行、工商銀行、民生銀行，還有華潤超市、老年大學(xué)等，因此備受購房人關(guān)注。
西南黃金板塊二：豐北路七里莊區域
豐北路七里莊區域周邊交通便利，2011年開(kāi)通的地鐵9號線(xiàn)在此板塊設有出站口。此板塊購物有華堂超市，就醫有307醫院，最受市場(chǎng)關(guān)注的次新二手房主要有莊維花園、莊維多摩市、莊維三期、望園東里等。
西南黃金板塊三：岳各莊區域
岳各莊區域自2006年以來(lái)被業(yè)內冠以了一個(gè)定義性的名稱(chēng)——西奧板塊。作為西部奧運場(chǎng)館的集中分布區域，承辦2008年奧運會(huì )自行車(chē)、射擊比賽項目的石景山體育館；舉辦籃球、棒球的五棵松場(chǎng)館；舉辦籃球、棒球、射箭的豐臺體育中心等，遍布于該地塊輻射半徑4公里以?xún)取?008年奧運會(huì )過(guò)后，西奧板塊的概念得到隆重的強化，城市資源的多元化配套，讓此區域的物業(yè)價(jià)值不斷提升，并成為整個(gè)京西的焦點(diǎn)。此區域處于西城區、豐臺區及海淀區的交接點(diǎn)，交通較為便利，周邊配套成熟，不但適合于居住，而且投資價(jià)值也較有潛力。因此，也有相當數量的投資客戶(hù)青睞本區域的住宅市場(chǎng)。岳各莊區域較新的二手房主要有保利欣苑、第七街區、珠江峰景、西府蘭庭等。該區域房屋戶(hù)型屬于舒適型，適合家庭居住購買(mǎi)。
錢(qián)加林表示，隨著(zhù)“新南城”建設完善，軌道交通開(kāi)通，南城將成為購房的熱中之熱。豐臺西南四環(huán)沿線(xiàn)受麗澤新金融商圈規劃的利好影響，加之建筑年代較近，戶(hù)型又十分全面，購房人置業(yè)西南“三大黃金板塊”升值潛力十足。
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