經(jīng)過(guò)京城樓市的“小陽(yáng)春” ，市場(chǎng)回暖即將面臨“ 紅五月” 考驗。為了滿(mǎn)足眾多高端人士的需求，由香港新世界集團推出的中央別墅區精品酒店式公寓 -- 麗柏公寓，近期特以14800元人民幣/平方米的均價(jià)面向市場(chǎng)，立刻引起了市場(chǎng)的高度關(guān)注。
    對此，業(yè)內人士表示，麗柏公寓在別墅的環(huán)境中提供了一個(gè)低密度綠色人居公寓，把時(shí)尚家居潮流和年輕貴族生活感性而精巧的溶合在一起，無(wú)疑將成為2009年京城樓市最具升值潛力的頂級公寓產(chǎn)品。
    據悉，該公寓位于順義中央別墅區知名府邸“麗高王府”北緣上風(fēng)，設計講究，南歐風(fēng)格俊朗、簡(jiǎn)約、典雅。項目逾4500平方米 ，含露天泳池、桑拿浴室、健身房、餐廳酒廊、多功能廳等貴族會(huì )所，由設計過(guò)中國最具檔次酒店的美國 Robert Bilkey 負責整體規劃。
    麗柏公寓的兩居室公寓，設計簡(jiǎn)約明快中見(jiàn)細致精巧，開(kāi)放式通透設計，消除了餐廳與廚房、主臥與主衛生間的屏障，空間運用靈活之余，更營(yíng)造視覺(jué)玲瓏通透，時(shí)尚而浪漫。其三居公寓采取歐陸簡(jiǎn)約而富藝術(shù)裝飾 (Art Deco) 的形格，選材獨到而富立體感，設計風(fēng)格美輪美奐 , 讓空間設想在人居氣氛中體現張弛有度，充分表現居者品味。
    此外，中央別墅區經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，已經(jīng)成為北京最成熟、人文層次高尚且國際化的頂級居住帶。這里以低密度豪華別墅盛名，入住率八成以上，租金回報率達每年8% 以上。租戶(hù)以歐美跨國公司為主，住房消費力強勁，加上該區迎合高端外籍行政人員居住訴求的獨特優(yōu)勢，例如臨近眾多國際學(xué)校等條件，已成為住宅租賃市場(chǎng)的強心劑。因此，作為中央別墅區精品酒店式公寓代表的麗柏公寓，將擁有無(wú)可限量的市場(chǎng)前景。
    麗柏公寓毗鄰優(yōu)美的河濱公園，園區管理水平服務(wù)嚴謹，物業(yè)公司特意聘請具備 “ 金鑰匙管家 ” 資格的高級物業(yè)服務(wù)人員，以專(zhuān)業(yè)的酒店式服務(wù)水平為業(yè)主提供貼身管家服務(wù)，包括園區管理、賓客專(zhuān)車(chē)、家居維護、派對、秘書(shū)服務(wù)、宴會(huì )策劃，想業(yè)主所未想。
    根據過(guò)去兩年溫榆河區域的樓市數據顯示，該區域高檔項目的房?jì)r(jià)升幅達5成以上，加上區域租賃市場(chǎng)的持續走好，將持續支持品質(zhì)物業(yè)的保值升值潛力，因此以麗柏公寓為代表的精品式酒店公寓，將成為下一輪受市場(chǎng)追捧的明日之星。