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| 專(zhuān)家指出：買(mǎi)房要買(mǎi)南北向戶(hù)型是誤區 |
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| 2009-05-22 本報記者：劉浦泉 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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“買(mǎi)房要買(mǎi)南北向，南北向戶(hù)型采光好”，這是大多數購房人的置業(yè)觀(guān)念。對此，房屋中介公司“我愛(ài)我家”社區專(zhuān)家塔妍指出，這其實(shí)是一種購房誤區。她說(shuō)，只要房子適用，周邊配套設施好，交通、生活方便，不論朝向如何，一樣可以住得舒心。
據塔妍介紹，過(guò)去人們住的是平房或四合院，講究住所謂的正房，也就是南北朝向房屋，原因是南北向房屋采光好。自上世紀90年代后，樓房的建筑風(fēng)格大多都是塔樓、高層板樓，而且開(kāi)發(fā)商為照顧大多數人的采光，設計戶(hù)型時(shí)陽(yáng)光均分，純南北朝向的戶(hù)型較少。目前，北京市場(chǎng)交易的二手房中，純正向房屋挑選的余地不大。購房者若執意購買(mǎi)南北向房屋，那么會(huì )與一些東西朝向格局好的房子擦肩而過(guò)。
塔妍說(shuō)，年輕人每天工作繁忙，早出晚歸，即使是南北朝向的房子，也不易感受房間里溫暖的陽(yáng)光。但購買(mǎi)東西朝向的房子則不同，清晨可以沐浴東邊陽(yáng)光的照射，晚上回家仍可感受落日的余暉。同樣，東西朝向的房屋也適應老年人的生活。老年人需要陽(yáng)光。清晨起來(lái)，可以到公園漫步、晨練，吃過(guò)早飯可坐在家里東陽(yáng)臺邊的搖椅上，看看報紙，曬曬太陽(yáng)。而午飯過(guò)后，老人在西屋里午睡，閉上眼睛也能感受到暖暖的陽(yáng)光。
塔妍認為，相對純南北向房屋而言，東西朝向房屋有更多的選擇。走出購房只買(mǎi)南北向戶(hù)型的誤區，購房人不僅可以挑選到更多合適自己的房屋，而且東西向房屋的價(jià)格也比南北向房屋相對便宜。至于東西朝向房屋夏天西曬的問(wèn)題，現在解決也不難，只要室內安裝空調等制冷設備，不管外面的溫度有多高，房間內照樣可以涼爽宜人。 |
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