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| 三年基本解決747萬(wàn)戶(hù)現有城市低收入家庭住房問(wèn)題 |
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| 2009-06-03 記者：杜宇 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報北京電 記者2日從住房和城鄉建設部獲悉，《2009-2011年廉租住房保障規劃》已經(jīng)出臺，總體目標是從2009年起到2011年，爭取用三年時(shí)間，基本解決747萬(wàn)戶(hù)現有城市低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。
其中，2008年第四季度已開(kāi)工建設廉租住房38萬(wàn)套，三年內再新增廉租住房518萬(wàn)套、新增發(fā)放租賃補貼191萬(wàn)戶(hù)。
《規劃》還列出了年度工作任務(wù)，即2009年新增廉租住房房源177萬(wàn)套，新增發(fā)放租賃補貼83萬(wàn)戶(hù)；2010年新增廉租住房房源180萬(wàn)套，新增發(fā)放租賃補貼65萬(wàn)戶(hù)；2011年新增廉租住房房源161萬(wàn)套，新增發(fā)放租賃補貼43萬(wàn)戶(hù)。
《規劃》提出，新建廉租住房采用統一集中建設和在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房、棚戶(hù)區改造項目中配建兩種方式，以配建方式為主。廉租住房保障對象是城市低收入住房困難家庭，具體條件由市、縣政府確定。
《規劃》要求，廉租住房保障標準控制在人均住房建筑面積13平方米左右，套型建筑面積50平方米以?xún)�，保證基本的居住功能。租賃補貼額根據當地平均市場(chǎng)租金、家庭住房支付能力合理確定。
《規劃》明確，2009年廉租住房建設中央補助標準為：西部地區400元/平方米，中部地區300元/平方米，遼寧、山東、福建省的財政困難地區200元/平方米。住房公積金增值凈收益要全部用于廉租住房建設，保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的比例不低于10%。對符合貸款條件的廉租住房建設和棚戶(hù)區改造項目，商業(yè)銀行要加大信貸支持力度。
《規劃》強調，配建廉租住房的套數、建設標準、回購價(jià)格或收回條件，要作為土地劃撥或出讓的前置條件，并在國有建設用地劃撥決定書(shū)和國有建設用地使用權出讓合同中明確約定。
廉租住房項目要合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，同步做好小區內外市政配套設施建設。有關(guān)住房質(zhì)量和使用功能等方面的要求，應在建設合同中予以明確。
《規劃》還要求，要完善保障性住房申請、審核、公示、輪候、復核、退出制度，健全社區、街道和住房保障部門(mén)三級審核公示制度，建立規范化的收入、財產(chǎn)和住房情況審查制度。堅決查處弄虛作假、以權謀私等違法違規行為。
同時(shí)，加強監督檢查。重點(diǎn)檢查廉租住房年度計劃執行情況，包括建設用地落實(shí)、資金使用和建設工程質(zhì)量，以及目標任務(wù)完成情況等。
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