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| 2009-06-05 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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據新華社電內蒙古赤峰市民陳華女士最近想要購買(mǎi)一套二手房，聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證有真偽之說(shuō)，不知怎樣鑒別真假？對此，赤峰市“我愛(ài)我家”房產(chǎn)經(jīng)紀人孫振民提醒說(shuō)，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等證明材料到房產(chǎn)部門(mén)查檔，如果結果與房產(chǎn)證上的內容一致，就沒(méi)有問(wèn)題。此外，識別真假房產(chǎn)證還應注意以下幾個(gè)方面：
封皮———材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權證”為黑體字印刷，全部為金黃色。
建房注冊號———在封面里頁(yè)上由建設部對每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機關(guān)進(jìn)行注冊登記并予以編號。
團花———在封面里頁(yè)上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線(xiàn)條流暢，紋理清晰。
水印———為宋體“房屋所有權證”底紋暗印。
發(fā)證機關(guān)蓋章———法定的發(fā)證機關(guān)是各市、(旗)縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機關(guān)印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，任何手工蓋章都是假的。
用紙———淺粉色印鈔紙。
花邊———在首頁(yè)，有上下左右均等對稱(chēng)的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。
填發(fā)單位———在第二頁(yè)右下角為填發(fā)單位(蓋章)：即為房屋產(chǎn)權所在地區房地產(chǎn)管理局印章。
編號———在封底“注意事項”右下角，有印鈔廠(chǎng)的印刷流水編號，同一發(fā)證機關(guān)的權證號碼是連續的。 |
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