總部位于上海的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站房?jì)r(jià)網(wǎng)宣布于6月中旬推出了一項針對全國房產(chǎn)經(jīng)紀公司、個(gè)人和相關(guān)房產(chǎn)、財經(jīng)類(lèi)網(wǎng)站的“開(kāi)源計劃”，向全國的房產(chǎn)經(jīng)紀公司承諾，房源信息導入免費，而且是永久免費。
    近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)已成為房產(chǎn)行業(yè)較為成熟和穩定的推廣平臺。開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀公司和網(wǎng)站的合作一般是向房地產(chǎn)網(wǎng)站導入自己的房源信息，然后支付一筆端口導入費用。這種模式已成為多年來(lái)經(jīng)紀公司和房產(chǎn)網(wǎng)站之間的傳統交易規則。

    開(kāi)源計劃打破傳統房產(chǎn)網(wǎng)站數據導入規則

    房產(chǎn)網(wǎng)站以往的成功是和經(jīng)紀公司、個(gè)人提供海量房源信息分不開(kāi)的，大批量的房源信息給網(wǎng)站帶來(lái)了源源不斷的內容，而豐富的內容則給網(wǎng)站帶來(lái)大量用戶(hù)。
    “經(jīng)紀公司為網(wǎng)站提供了內容，還要為此付費，就好像投稿人必須倒過(guò)來(lái)向報紙付稿費一樣，我們覺(jué)得這是不公平的合作�！狈�?jì)r(jià)網(wǎng)( http://www.fangjia.com  )首席運營(yíng)官賀東表示。
    房?jì)r(jià)網(wǎng)提供房?jì)r(jià)和房源信息的接口，讓合作伙伴免費調用數據，使得合作伙伴的網(wǎng)站服務(wù)更具吸引力，從而增加網(wǎng)站的粘性。
    這些都無(wú)異于向傳統房產(chǎn)網(wǎng)站商業(yè)模式發(fā)起挑戰，顛覆已有的規則，但卻受到了很多房產(chǎn)經(jīng)紀公司的支持和歡迎，上海合富置業(yè)、21世紀不動(dòng)產(chǎn)中國區、志遠房產(chǎn)集團和上海德佑地產(chǎn)等經(jīng)紀公司都紛紛加入此項計劃。

    保障房產(chǎn)經(jīng)紀公司的利益，而非成為交易平臺

    其實(shí)費用問(wèn)題并不是經(jīng)紀公司最頭疼的，最讓經(jīng)紀公司難受的是，某些房產(chǎn)網(wǎng)站在得到房產(chǎn)經(jīng)紀公司的大筆房源之后，開(kāi)始把經(jīng)紀人打造成獨立經(jīng)紀人，把自己打造成為一個(gè)房產(chǎn)交易平臺。這就給房產(chǎn)經(jīng)紀公司造成很多的威脅和競爭。
    天津某房產(chǎn)經(jīng)紀公司的張總最擔憂(yōu)的事就是，這種網(wǎng)站為房產(chǎn)經(jīng)紀公司下面的經(jīng)紀人提供獨立經(jīng)紀人的平臺，出現很多經(jīng)紀人“飛單”的現象，這給公司的形象和收入都帶來(lái)較大的影響�！帮w單”是指經(jīng)紀人利用公司信息得到房源和客戶(hù)，不在本公司成交，私下交易而收取相應報酬。
    而房?jì)r(jià)網(wǎng)卻希望通過(guò)開(kāi)源計劃，結盟全國各地的中介公司，打造一個(gè)房源信息搜索平臺，從而可以為中介公司提供一個(gè)精準的廣告服務(wù)。這種合作方式使得經(jīng)紀公司能夠把房源信息的主動(dòng)權掌握在公司的手中，而不是個(gè)人。
    “我們公司核心競爭力在于房?jì)r(jià)和房子的搜索，所以希望在為用戶(hù)提供房產(chǎn)信息服務(wù)上，像 Google、百度做得那樣好，這一點(diǎn)是我們和想成為交易平臺的房產(chǎn)網(wǎng)站最大的不同，所以我們歡迎各地的經(jīng)紀公司，特別是房產(chǎn)網(wǎng)站都加入我們的計劃�！狈�?jì)r(jià)網(wǎng) CEO 張效海說(shuō)。

    為普通消費者帶來(lái)更加透明的房產(chǎn)信息服務(wù)

    自從有了 Google、百度，生活變得清晰而真實(shí)，一位網(wǎng)友曾這樣感慨。而房產(chǎn)業(yè)的信息不對稱(chēng)曾讓很多購房者踟躕不前，很多房源信息都只能到中介門(mén)店才能略知一二。
    蔣曉春說(shuō)，房?jì)r(jià)網(wǎng)的開(kāi)源計劃，不僅為房產(chǎn)經(jīng)紀公司搭建一個(gè)房源展示和網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)平臺，更重要的是，這也為普通消費者買(mǎi)房提供了更加充足的信息，讓他們不再為找不到中意房源的相關(guān)信息而發(fā)愁。
    另外，國內一家大型的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站搜屋網(wǎng)，也加入了此計劃，搜屋網(wǎng)內部相關(guān)人士表示，將搜屋網(wǎng)上大部分房源導入房?jì)r(jià)網(wǎng)，可讓搜屋網(wǎng)的經(jīng)紀人會(huì )員發(fā)布的房源信息獲得更多的曝光機會(huì )，也讓房?jì)r(jià)網(wǎng)上信息更加豐富，使得國內的房源信息更加透明化，買(mǎi)房者網(wǎng)上找房也會(huì )變得更加方便、快捷。
    “房?jì)r(jià)網(wǎng)不僅會(huì )推出開(kāi)源計劃服務(wù)經(jīng)紀公司和消費者，而且會(huì )開(kāi)發(fā)更加人性化的功能，讓老百姓更放心在網(wǎng)上搜索房源信息�！睆埿ШＵf(shuō)。