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| 2009-09-09 記者:胡錦武 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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本報南昌電
隨著(zhù)南昌65家樓盤(pán)日前在南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布商品房相關(guān)銷(xiāo)售信息，標志著(zhù)江西省有關(guān)部門(mén)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公示商品住房成本的做法開(kāi)始正式實(shí)施。
根據此前江西省住房和城鄉建設廳與江西省監察廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售信息公示制度的通知》要求，全省各地必須建立商品房容積率和成本等信息公示制度，并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)9月1日起，在商品房銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置和當地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)網(wǎng)站上分別公示各項商品房開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售信息。
這些信息包括，每平方米建筑面積商品住房平均成本，含土地使用權取得費用、前期工程費、房屋開(kāi)發(fā)費、管理費、財務(wù)費用、銷(xiāo)售費用、其他費用、稅費等；經(jīng)批準的項目規劃條件、項目規劃總平面圖，含用地面積、土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率及其布置、建筑間距、建筑層數、停車(chē)泊位及其布置、公共設施和市政基礎設施布點(diǎn)等。
此外，商品房?jì)r(jià)目表、商品房銷(xiāo)售進(jìn)度信息、商品房預售許可證(復印件)等也要予以公示。
截至1日下午，南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上65個(gè)在售樓盤(pán)公示的相關(guān)信息顯示，開(kāi)發(fā)商的利潤水平多在10%至20%之間；土地成本約占總成本的20%至30%，稅費成本約占開(kāi)發(fā)成本的10%。 |
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