本報銀川電 盡管今年以來(lái)銀川市新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅一直在全國排名靠前，但是量?jì)r(jià)齊升的勢頭依然延續。來(lái)自銀川市統計局的數據顯示，前三季度，全市商品住宅銷(xiāo)售面積２４１．７萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)２５％，銷(xiāo)售額為７６．３４億元，增長(cháng)５３．９％。
　　據了解，前三季度銀川市住宅空置面積為１０１．６４萬(wàn)平方米，增長(cháng)２２．４％，其中９月份比上月回落６．３個(gè)百分點(diǎn)，空置總量逐月下降。一年內待銷(xiāo)房空置面積８１．２３萬(wàn)平方米，下降１２．９％；一至三年滯銷(xiāo)房空置面積１２３．３９萬(wàn)平方米，增長(cháng)３７．８％；三年以上積壓房空置９．０２萬(wàn)平方米，增長(cháng)０．２％。
　　據業(yè)內人士分析，前三季度銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售態(tài)勢良好主要有兩個(gè)原因，一是去年年底和今年一季度積壓的購房意愿在近期集中爆發(fā)，百姓的剛性需求集中表現；二是隨著(zhù)適婚人群的集中，急于結婚的人開(kāi)始購買(mǎi)住房，使中小戶(hù)型房屋很受歡迎，特別是一些精裝修的小公寓贏(yíng)得不少年輕人的追捧。