一邊是低收入群眾渴盼實(shí)現“住有所居”的殷切目光，另一邊卻是早早交工的保障性住房長(cháng)期“睡大覺(jué)”。記者近日在采訪(fǎng)中聽(tīng)到一些群眾抱怨說(shuō)，明明有房子，住房困難群體卻看得見(jiàn)夠不著(zhù)，這種公共服務(wù)資源白白浪費的現象不知道還要持續到什么時(shí)候。

　　寧愿空著(zhù)　不給住著(zhù)

　　“丁零零……”在一一按過(guò)整棟單元樓門(mén)上的應答器后，只有門(mén)鈴聲在樓道里回響。記者近日來(lái)到位于烏魯木齊鐵路局商圈附近的錦盛苑(二期)小區，得知在這里配建的16套解危解困房至今無(wú)人居住。
　　這16套解危解困房分布在小區7號樓。尋訪(fǎng)中，由于7號樓位于其他兩棟樓“夾角”位置，十分不顯眼，一些已在小區居住了2年的居民甚至不知道它的存在。根據居民們的說(shuō)法，這個(gè)小區于2007年開(kāi)建并銷(xiāo)售，至2008年入住。
　　無(wú)獨有偶。記者近日來(lái)到2008年底建成的天山康居苑小區，發(fā)現這里300多套經(jīng)濟適用房也有類(lèi)似情況。天山康居苑小區毗鄰101路終點(diǎn)站，交通比較便利，小區內水泥路面、綠化等基礎設施一應俱全。
　　走進(jìn)一些單元樓，有些房門(mén)前擺放著(zhù)家用物品透露出生活氣息，有的什么也沒(méi)有。一些樓道地面上積出厚厚的灰塵，絲毫看不出有人居住的跡象。不過(guò)，所有的暖氣片卻“一視同仁”地散發(fā)熱量。

　　價(jià)格因素“擋”住群眾

　　作為2008年由烏魯木齊市政府集中建設的經(jīng)濟適用房項目之一，天山康居苑2009年初銷(xiāo)售均價(jià)為2152元/平方米。記者從烏魯木齊市房產(chǎn)管理局了解到，在得知平均售價(jià)超過(guò)2000元且須一次性付清后，不少已拿到天山康居苑選購權的市民選擇棄購，因此，導致部分房屋至今沒(méi)有得以分配。
　　而對于錦盛苑(二期)7號樓空置的原因，一些群眾認為是“政府擅自抬價(jià)”造成。
　　一些曾報名申請這批解危解困房最終又棄購的低保戶(hù)反映說(shuō)，根據烏魯木齊市政府2005年制訂的解危解困房有關(guān)規定，“解危解困房售價(jià)以每平方米700元的均價(jià)向符合條件的居民銷(xiāo)售，不得擅自提高或降低售價(jià)�！�
　　低保戶(hù)朱先生說(shuō)，讓他們沒(méi)有想到的是，原以為700元/平方米左右的價(jià)格公示時(shí)卻躥上1400元/平方米，這一結果讓他們倒吸一口涼氣。最終，雖已通過(guò)申請、審核等層層環(huán)節，眼看就要實(shí)現住房夢(mèng)的他們只得被迫放棄。
　　負責建設方也有“委屈”。烏魯木齊市新市區住房保障管理中心工作人員表示，1400元的均價(jià)是與開(kāi)發(fā)商按照成本協(xié)商的結果，之所以“空置”這么久，因為該中心2009年才成立，相關(guān)審核工作需要“慎重”進(jìn)行。

　　政策需完善　監管更要跟上

　　“這些問(wèn)題反映出政府住房保障體系與群眾實(shí)際需求的銜接出現問(wèn)題�！毙陆�農業(yè)大學(xué)主攻資源經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟方向的綦群高教授認為，出現這種保障性住房資源閑置、浪費的現象很不正常，值得反思。
　　“一些地方政府為了能從中央多拿資金，對保障性住房建設一味‘貪多’，客觀(guān)上存在準備不足、進(jìn)展緩慢等不盡如人意的地方�！濒肴焊哒f(shuō)。
　　此外，部分政府人士坦言，盡管中央不斷加大對中西部地區保障性住房建設力度，但是仍然面臨建設資金不足的困境，一些財政狀況緊張的地方政府只能寄希望于通過(guò)售房收回一些投資，用于下一步開(kāi)發(fā)建設。
　　不過(guò)，正如新市區建設局局長(cháng)毛漢皋在接受記者采訪(fǎng)時(shí)意識到的，“其實(shí)政府建設保障性住房，是為了切實(shí)解決群眾住房問(wèn)題，是不是能挽回成本并不重要�！�
　　他說(shuō)，將考慮對錦盛苑(二期)的16套解危解困房實(shí)行“租賃”的方式，盡力保證在3月底前讓符合條件的居民入住。