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一項最新調查作出預測：在亞太地區商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景普遍不景氣之際，中國一些重點(diǎn)城市的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值今年將出現大幅增長(cháng)。
根據房地產(chǎn)咨詢(xún)公司仲量聯(lián)行的這份報告，在2010年，北京、上海和香港三地的商業(yè)地產(chǎn)資本價(jià)值將增長(cháng)7%到12%，而東京、首爾和孟買(mǎi)則會(huì )下跌。
地產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家相信，中國經(jīng)濟的強勁增長(cháng)，將持續提升當地企業(yè)對商業(yè)地產(chǎn)的需求，或者作為己用，或者出租給外國公司。
盡管北京和上海兩地的寫(xiě)字樓供應量預計在2012年前將飆升近50%，但報告顯示，這些城市的商業(yè)地產(chǎn)仍將升值。
受益于世博會(huì )效應，上海商業(yè)地產(chǎn)的租金市值今年預計將上漲10%；在北京，新增寫(xiě)字樓供應則會(huì )使租金市值保持平穩。
“金融危機重創(chuàng )了亞太地區的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，”仲量聯(lián)行亞太地區首席執行官阿拉斯泰爾·休斯說(shuō)�！爸袊膹妱旁鲩L(cháng)將在今年幫助其主要城市實(shí)現商業(yè)地產(chǎn)增值”。
(摘自2月25日《香港商報》) |