從國外的成功經(jīng)驗來(lái)看，在節能減排上效果顯著(zhù)的低碳型綠色建筑將成為破解資源瓶頸和應對氣候變化的重要抓手。據美國綠色建筑委員會(huì )(USGBC)估計，與常規建筑相比，典型的綠色建筑耗電要減少32%，總能耗減少36%。因而早在20世紀80年代，建設綠色建筑在發(fā)達國家已達成共識。但中國綠色建筑的步伐卻姍姍來(lái)遲，2006年6月1日正式實(shí)施《綠色建筑評價(jià)》標準，2008年8月正式公布第一批“綠色建筑設計評價(jià)標志”。綠色建筑被定義為在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
　　但是，從國際趨勢和中國的現實(shí)需求來(lái)看，以碳來(lái)定量是綠色建筑進(jìn)一步發(fā)展的必要條件。國內外的實(shí)踐證明，僅強調節能往往導致建筑以高強度的碳排放為代價(jià)，全面評估后的綜合效益往往得不償失。隨著(zhù)碳強度控制時(shí)代開(kāi)啟，“碳標準”的誕生，意味著(zhù)未來(lái)社會(huì )的所有經(jīng)濟行為都會(huì )以低能源消耗、低溫室氣體排放為衡量標準，低碳型綠色建筑節能減排、環(huán)保的特征符合低碳社會(huì )的標準，推行低碳型綠色建筑將是經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的必然選擇。
　　2007年下半年以來(lái)，國際金融危機的爆發(fā)使全球經(jīng)濟遭受重創(chuàng )，多個(gè)國家的政府紛紛將新能源作為擺脫經(jīng)濟危機和尋求未來(lái)經(jīng)濟增長(cháng)的突破口，并不惜從經(jīng)濟刺激方案中拿出大筆資金投入新能源以及相關(guān)的綠色經(jīng)濟領(lǐng)域。在經(jīng)濟亟需重建之際，美國總統奧巴馬將綠色建筑產(chǎn)業(yè)變革作為美國經(jīng)濟復興的重心之一，明確希望其成為再造美國的產(chǎn)業(yè)之一。2009年1月25日，美國白宮發(fā)布的《經(jīng)濟振興計劃進(jìn)度報告》強調，近年內要對200萬(wàn)所美國住宅和75%的聯(lián)邦建筑物進(jìn)行翻新，提高其節能水平。
　　作為世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費國，中國主要建材產(chǎn)品水泥、平板玻璃、建筑衛生陶瓷、石材和墻體材料等產(chǎn)量多年居世界第一位。處在城市化進(jìn)程中的中國還將具有更加廣闊的綠色建筑市場(chǎng)，綠色建筑技術(shù)以其巨大的市場(chǎng)潛在需求和相對較小的國際差距將成為支撐我國新能源革命搶占全球經(jīng)濟制高點(diǎn)的有力保障。
　　另外，對現有建筑實(shí)行低碳綠色改造將是我國在金融危機背景之下擴大內需的一條優(yōu)選路徑。我國現有近200億平方米的城鎮房屋，其中約有40億平方米屬于危房、舊房，在未來(lái)10年、20年之內部分建筑壽命將到期，部分建筑質(zhì)量必須要改進(jìn)。
　　“以綠色建筑再造中國”的倡導者，科學(xué)時(shí)報社首席經(jīng)濟學(xué)家武建東認為綠色建筑是打開(kāi)中國內需的戰略大通道。他給新華社記者算了一筆賬，如果將城鎮40億平方米舊房分期改造，每年用綠色建筑改造5億平方米，按城鎮房屋按2000元/平方米計算，8年內每年將實(shí)現1萬(wàn)億的銷(xiāo)售額，按照目前我國GDP總值30萬(wàn)億左右的規模，一年大概可以拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)3%左右。
　　據了解，目前全國各地“舊房改造”已紛紛啟動(dòng)。重慶計劃2009年完成553萬(wàn)平方米、115個(gè)舊房片區的改造；2010年前，沈陽(yáng)要完成620萬(wàn)平方米的舊房熱計量改造；“十一五”期間，上海將完成舊房改造3000萬(wàn)平方米；廣東計劃2009年完成500萬(wàn)平方米舊房節能改造任務(wù)。
　　在以往的“舊房改造”中容易遺忘的是農村市場(chǎng)，實(shí)際上，我國農村340億平方米的村鎮房屋改造需求潛力巨大�，F有農村房屋大多采用簡(jiǎn)單的辦法來(lái)建設，沒(méi)有推行商品化管理，很多時(shí)候是房屋拆了又建、建了又拆，能耗和材耗很大。如果能將這部分村鎮房屋因地制宜地轉變?yōu)榫G色建筑，就可能創(chuàng )造巨大的綠色建筑需求。這些建筑及相關(guān)配套設施的使用，除了大幅降低能耗和溫室氣體排放外，也為啟動(dòng)我國農村消費市場(chǎng)、擴大內需尋找到了最為關(guān)鍵的突破口。