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| 北京兩年安排150萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)化住宅建設用地 |
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| 2010-03-31 作者:記者 孫曉勝 徐艷霞/北京報道 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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北京市在2010年和2011年土地供應計劃中將安排建筑面積超過(guò)50萬(wàn)平方米和100萬(wàn)平方米的土地用于產(chǎn)業(yè)化住宅建設。2012年和2013年，按建筑面積計算，產(chǎn)業(yè)化住宅項目比例分別達到7%和10%。
記者從30日在京舉行的北京住宅產(chǎn)業(yè)化國際高峰論壇上獲得上述信息。
根據北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、北京市規劃委員會(huì )和北京市國土資源局等8部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)北京市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導意見(jiàn)》，有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)化的內容和要求將在土地出讓交易文件中予以明確。而對于無(wú)需通過(guò)“招拍掛”出讓方式取得土地的政策性住房，由有關(guān)主管部門(mén)根據實(shí)際成本確定銷(xiāo)售或租賃價(jià)格；對于需通過(guò)“招拍掛”出讓方式取得土地的政策性住房和商品住房，政府相關(guān)部門(mén)在確定土地出讓價(jià)格以及開(kāi)發(fā)單位在投標和競購土地過(guò)程中應綜合考慮產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應用和成本因素。
據了解，北京市將逐步推廣適用于產(chǎn)業(yè)化住宅的先進(jìn)技術(shù)和標準體系，一批不符合綠色要求和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求的產(chǎn)品和企業(yè)，將面臨被淘汰的命運。
同時(shí)，北京市將推廣住宅一次性裝修到位，對產(chǎn)業(yè)化住宅項目，100%施行一次性裝修到位，裝修一次到位的基本原則是所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。這些要求可以避免房屋建筑二次裝修過(guò)程中產(chǎn)生的對主體結構的破壞以及空氣、噪音污染、粉塵和建筑垃圾污染。 |
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