為加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局近期出臺針對商品房預售管理的規定，要求商品房銷(xiāo)售信息全部對外公開(kāi)，并進(jìn)一步加強商品房預售動(dòng)態(tài)監管。
　　廈門(mén)市房產(chǎn)部門(mén)要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申報預售許可時(shí)制定的預售方案中應按“一房一價(jià)”的原則如實(shí)申報預售價(jià)格，一次性將許可預售的全部房源對外公開(kāi)預售價(jià)格。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應對外公布商品房銷(xiāo)售信息，對外發(fā)布的內容必須與行政主管部門(mén)批準證照上登記情況一致。
　　根據規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對外銷(xiāo)售商品房應實(shí)行明碼標價(jià)制度，按申報價(jià)格公開(kāi)銷(xiāo)售。銷(xiāo)售價(jià)格調整超過(guò)10%以上的，應重新申報預售價(jià)格，否則不得銷(xiāo)售。
　　另外，商品房預售合同簽訂后，應在10日內向房地產(chǎn)交易登記機構辦理備案證明。在商品房項目初始登記審批通過(guò)前，因故確需退房的，房地產(chǎn)交易登記機構將嚴格審查退房的資金憑證和相關(guān)資料，所退房源繼續實(shí)行網(wǎng)上公示、公開(kāi)認購。
　　同時(shí)，廈門(mén)市要求房地產(chǎn)交易登記機構加強商品房預售動(dòng)態(tài)監管，主動(dòng)公開(kāi)相關(guān)信息。每月5日前在主要報紙公布上月新批準預售的商品房項目名稱(chēng)、批準套數、面積、預售證號等信息。商品房項目的具體戶(hù)型、房號、面積、價(jià)格等信息應通過(guò)“廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)”公布供公眾查詢(xún)。