日前，中國銀監會(huì )一位官員在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，二套住房以家庭為單位進(jìn)行認定，包括本人、配偶及未成年子女。商業(yè)銀行的信貸登記系統可以查詢(xún)到放貸情況，但要想準確判斷住房套數，主要還是以房管部門(mén)的登記信息為準。
　　“我愛(ài)我家”副總裁胡景暉說(shuō)，幾年前房屋管理部門(mén)就開(kāi)始進(jìn)行房屋數量普查工作，但至今業(yè)內還沒(méi)看到過(guò)公布的結果。所以目前有沒(méi)有個(gè)人住房數據庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)數據庫)還是個(gè)未知數。因此以家庭為單位認定仍存在困難和漏洞。
　　而說(shuō)起這個(gè)數據庫，不知政府相關(guān)部門(mén)有沒(méi)有，但起碼對社會(huì )公眾來(lái)說(shuō)，倒的的確確是個(gè)未知數。所以說(shuō)，這個(gè)數據庫如果有，相關(guān)部門(mén)就應該拿出來(lái)“一庫多用”；如果沒(méi)有，應盡快建立。
　　這次“新國十條”要求“住房城鄉建設部要會(huì )同人民銀行、銀監會(huì )抓緊制定第二套住房的認定標準”，從這個(gè)意義上說(shuō)，我覺(jué)得這個(gè)數據庫應當由住房城鄉建設部牽頭建立才是。
　　當然，“個(gè)人住房數據庫”的建立并非“1+2=3”那么簡(jiǎn)單，而是要做許多艱苦細致的工作。這其間，有“三大原則”是必須牢牢把握住的；其一，要實(shí)行實(shí)名制，特別是以防貪官怕監督而“張冠李戴”。其二，要信息公開(kāi)，起碼是讓大家上網(wǎng)可以查詢(xún)，以便監督。其三，堅持“一個(gè)和尚挑水吃”。這個(gè)數據庫應該明確，國家方面是住房城鄉建設部負總責，接下來(lái)，地方上，應由房地產(chǎn)管理局具體負責牽頭建立，至于在這個(gè)“建立”過(guò)程中，需要找銀行、找街道社區搜集相關(guān)數據，那該由你“牽頭單位”去“積極主動(dòng)”，如果這其間還有什么“難以協(xié)調”之處的話(huà)，再請政府的負責人去協(xié)調就是了。
　　這次“新國十條”對遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲提出實(shí)行“問(wèn)責制”，我看，這個(gè)數據庫能不能盡快地建立起來(lái)，同樣要有“問(wèn)責制”。