如果說(shuō)二手房是樓市的晴雨表，那么在政策調控下，買(mǎi)房人、賣(mài)房人的表情則可以說(shuō)是二手房市場(chǎng)的晴雨表。
　　熱情。記者以購房者的身份事先聯(lián)系了某經(jīng)紀公司，約定看房的那一天，雖然北京陰雨蒙蒙，但房產(chǎn)經(jīng)紀人的臉上卻洋溢著(zhù)熱情，騎著(zhù)電動(dòng)車(chē)載記者去看房。這位經(jīng)紀人說(shuō)，以前是一個(gè)人同時(shí)帶幾個(gè)客戶(hù)去看房，可能就變成了幾個(gè)人陪著(zhù)一個(gè)客戶(hù)去看房。在樓市觀(guān)望氣氛濃厚的當下，看房的人大量減少了，難怪房產(chǎn)經(jīng)紀人會(huì )格外熱情。
　　迷茫。記者去某區域采訪(fǎng)時(shí)，看到地鐵口有十來(lái)個(gè)穿著(zhù)白襯衫、系著(zhù)領(lǐng)帶的房產(chǎn)經(jīng)紀人在那里“蹲守”。不過(guò)，過(guò)了好久都沒(méi)有遇到一個(gè)看房的。幾個(gè)經(jīng)紀人只好轉移戰場(chǎng)，到附近的小區主動(dòng)尋找“獵物”。他們東走走，西走走，或者在馬路邊上坐一會(huì )，也沒(méi)有什么目標。成交量下降在統計上體現的不過(guò)是一個(gè)數據，但在這一刻卻顯得尤其真切。
　　抱怨。一位房產(chǎn)經(jīng)紀人抬起腳，指著(zhù)自己的鞋底給記者看，原來(lái)皮鞋底已經(jīng)磨壞了一大塊。他想表達的意思是，為了尋找客戶(hù)、帶客戶(hù)看房，走了很多的路。而現在，這種辛勞很多時(shí)候可能會(huì )無(wú)果而終。一位規模較小的房產(chǎn)經(jīng)紀公司的工作人員更是直接向記者抱怨，“中介都經(jīng)營(yíng)不下去了”。
　　輕松。相對而言，看房者表情要輕松不少，反正還要繼續觀(guān)望，并不急于購買(mǎi)。記者看到有的年輕小兩口，戴著(zhù)墨鏡，不緊不慢地跟著(zhù)房產(chǎn)經(jīng)紀人去看房。幾個(gè)經(jīng)紀人在前面帶路，急切的樣子，恨不得客戶(hù)馬上看好房，馬上簽合同。然而，看房者看似輕松的背后是否還隱藏著(zhù)對高房?jì)r(jià)的焦慮呢？
　　在樓市這樣一個(gè)博弈場(chǎng)，各個(gè)利益相關(guān)方的表情正反映出了各自目前的處境和對未來(lái)的預期。把這些表情拼在一起，得到的結果往往是“哭笑不得”。其實(shí)，對于每位個(gè)體而言，不管宏觀(guān)調控政策是松是緊，不論房地產(chǎn)市場(chǎng)是起是落，人們只是希望樓市的表情可以變得更為親和一些，不要喜怒無(wú)常，讓人感覺(jué)恐懼和不安。