在昨天南京舉行的“太湖論壇”上，任志強認為調控已達目的房?jì)r(jià)不會(huì )降了。他說(shuō)：“你看到調控是讓房?jì)r(jià)下跌嗎？是遏制房?jì)r(jià)的過(guò)快上漲！”他認為，房?jì)r(jià)就像一個(gè)氣球，調控的目的是：“你不再去吹它了，我說(shuō)從了，就是調控已經(jīng)達到了目的，房?jì)r(jià)沒(méi)有上漲，就是跌了��！”（《現代快報》8月22日）

    筆者以為，任志強先生是在故意曲解“國十條”調控目的，“國十條”的通知名稱(chēng)雖然是《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，但通知內容明確提出要“切實(shí)解決城鎮居民住房問(wèn)題”。不去“吹氣球”，維持高房?jì)r(jià)不繼續飆升，就能解決城鎮居民住房問(wèn)題嗎？事實(shí)上，目前住房問(wèn)題并沒(méi)有得到妥善解決，眾多百姓還在“蝸居”，何談?wù){控已達目的？
    毫無(wú)疑問(wèn)，目前阻礙“解決城鎮居民住房問(wèn)題”的最大攔路虎是高房?jì)r(jià)，因此，要讓不合理的高房?jì)r(jià)變?yōu)楹侠�，一些地方的房�(jì)r(jià)必須要下跌，這是“國十條”調控目的上的邏輯必然。房?jì)r(jià)理性回歸是解決城鎮居民住房問(wèn)題的必由之路，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的必然要求。換言之，房?jì)r(jià)有沒(méi)有下跌到理性層面，可以看成調控是否真正達到目的的一個(gè)標志。
    任志強先生從根本上否定“國十條”所應起到的讓房?jì)r(jià)下跌的目的，這是故意混淆視聽(tīng)。想想看吧，國務(wù)院出臺的政策居然是為了達到“維持高房?jì)r(jià)現狀，不上漲”的目的，這說(shuō)得通嗎？這就好比說(shuō)，要解決“看病難、看病貴”問(wèn)題，只要“維持高診療費，不讓它繼續上漲”即可，這豈非荒唐透頂？
    如此荒唐之說(shuō)，目的無(wú)非是想讓調控早早結束。實(shí)際上，從“國十條”的調控目的來(lái)看，這次的調控顯然不是短時(shí)間的，“國十條”指出“房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的地區，要大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房供應�！痹黾舆@些房子的供應，顯然不是半年時(shí)間可以完成的，這就意味著(zhù)“國十條”的政策在執行上必須要有可持續性，否則目的很難達成。
    但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商更希望這次調控是短期行為，僅僅調控半年，任志強先生就急咻咻地拋出“調控已達目的”論，并對“國十條”進(jìn)行惡意解讀，聯(lián)想到此前潘石屹先生在微博上詢(xún)問(wèn)任志強所謂“我都從了，你們也從了吧”是否屬實(shí)，任志強回答道：“假作真時(shí)真亦假”。我們不難看出，為了不讓調控具有可持續性，任志強先生利用各種媒介，耍足了軟硬兼施的策略，頻頻放出煙霧彈來(lái)引導調控政策“鳴金收兵”。
    這次的調控政策不能再一次陷入“越調控，越漲價(jià)”的泥沼，實(shí)際上，以往的調控之所以讓人感到“越調控，越漲價(jià)”，根本就在于缺乏長(cháng)效機制。這一次，任志強先生使出了“捧殺”伎倆，有關(guān)部門(mén)不要信以為真，以為調控真的達到目的。
    誠然，上半年的調控已經(jīng)到達了一定的預期，比如確實(shí)遏制了一些地方房?jì)r(jià)上漲的勢頭，但從“國十條”的要求來(lái)看，應該說(shuō)目前還遠遠沒(méi)有達到調控目的。比如“國十條”明確規定“對定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查�！钡�目前有哪些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目得到清算和稽查？
    調控政策決不能停止，不僅不能停，而且還要全面展開(kāi)，多點(diǎn)開(kāi)花�！皣�十條”強調的“調整住房供應結構”、“增加住房有效供給”、“加強市場(chǎng)監管”、“建立考核問(wèn)責機制”、“清算和稽查定價(jià)過(guò)高房地產(chǎn)項目”都應該一一落實(shí)，并且要體現公開(kāi)透明，調控的成果應該以看得見(jiàn)的方式展現在百姓眼前，而不能讓百姓“霧里看花”。