號脈房地產(chǎn)市場(chǎng)
2010-12-14   作者:潘仁龍  來(lái)源:新商報
 
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  房?jì)r(jià)還會(huì )再漲嗎?GDP暗藏通脹危機?牛刀的這本《窮人通脹富人通縮》的副標題是:講講百姓看不懂的經(jīng)濟問(wèn)題。在這本書(shū)中,牛刀用最淺顯易懂的話(huà)語(yǔ)讓你看懂經(jīng)濟宏觀(guān)走向,告訴你未來(lái)最具投資價(jià)值的市場(chǎng)如何找尋。牛刀全面解析房?jì)r(jià)泡沫與中國經(jīng)濟、社會(huì )的關(guān)系,對即將發(fā)生的第四次通貨膨脹進(jìn)行分析,難能可貴的是,他在批判后給出了建設性的建議——為投資者提供前瞻性的財富分析和建議,如何避免財富縮水,獲得投資回報。
  說(shuō)實(shí)話(huà),現在很多所謂的財經(jīng)專(zhuān)家,業(yè)內人士,說(shuō)出來(lái)的觀(guān)點(diǎn)真不敢讓人茍同。比如有的股評家,就像是算命術(shù)士,兩頭堵。近期看跌遠期看漲,這誰(shuí)都知道。前一陣某權重股拉升了大盤(pán),就吵吵著(zhù)牛市要來(lái)了,結果隨之大盤(pán)震蕩,連續幾天交易日,都是持續走低,“專(zhuān)家”又站出來(lái)說(shuō)了,這背后肯定有人為的資金拉動(dòng)。如葉檀、老左這樣的專(zhuān)家,業(yè)內人士說(shuō)的話(huà)還算有點(diǎn)譜。而在房地產(chǎn)市場(chǎng),除了郎咸平、張五常有些觀(guān)點(diǎn)還有借鑒意義外,再就是“中國地產(chǎn)三劍客”了。這三人中,曹建海屬于典型的學(xué)院派,時(shí)寒冰和牛刀有點(diǎn)草根評論員的味道。而牛刀的觀(guān)點(diǎn)和話(huà)語(yǔ)更為犀利直接。不罵街不抱怨,冷靜地指出問(wèn)題的核心所在,不犯迷糊,這就是牛刀。
  “中國房?jì)r(jià)泡沫離破滅僅有一步之遙。這一輪的房?jì)r(jià)泡沫破滅,將影響許多普通家庭。大多數人只是面臨生活質(zhì)量下降,但是,問(wèn)題會(huì )出在住房貸款上。如果首付款都跌沒(méi)了,再來(lái)承擔過(guò)高的月供,月供還有意義嗎?現在購買(mǎi)住房,不僅無(wú)險可避,而且,將面臨資產(chǎn)大幅蒸發(fā)!薄陡F人通脹富人通縮》絕不是牛刀的危言聳聽(tīng),而是讓百姓小心駛得萬(wàn)年船。

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