２０１１年５月５日，由中國社會(huì )科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所和社會(huì )科學(xué)文獻出版社聯(lián)合主辦的“２０１１年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍皮書(shū)》發(fā)布會(huì )”在北京舉行，與會(huì )專(zhuān)家總結了“十一五”時(shí)期我國房地產(chǎn)發(fā)展的主要成就和存在的問(wèn)題，探討了房地產(chǎn)發(fā)展中的熱點(diǎn)問(wèn)題，展望了“十二五”我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢，并正式發(fā)布了２０１１年房地產(chǎn)藍皮書(shū)《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告Ｎｏ．８》。
    藍皮書(shū)認為， “十一五”期間房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛發(fā)展，不僅提升了城鎮居民住房水平，推動(dòng)了經(jīng)濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進(jìn)了城市化進(jìn)程和城市發(fā)展，而且房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)制度建設也穩步推進(jìn)。但由于經(jīng)濟體制和房地產(chǎn)管理制度不健全也造成了房地產(chǎn)發(fā)展中一系列的矛盾和問(wèn)題：地方政府土地財政依賴(lài)、市場(chǎng)監管不力、開(kāi)發(fā)企業(yè)壟斷嚴重、投資性需求膨脹并主導購房市場(chǎng)，導致與經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展不相適應的房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)；由于住房供給過(guò)度市場(chǎng)化、保障性住房支持不力，廣大中低收入家庭的消費性購房需求被壓制，無(wú)法分享房地產(chǎn)建設和城市經(jīng)濟發(fā)展的成就。