作者：夏效鴻 出版社：人民日報出版社

    由中國樓宇經(jīng)濟研究學(xué)者、樓宇經(jīng)濟發(fā)展研究中心主任、多個(gè)城市(區)政府特聘專(zhuān)家、杭州市政府研究室副處長(cháng)、杭州市大學(xué)生創(chuàng )業(yè)導師夏效鴻主持編纂的全國第一部“樓宇經(jīng)濟藍皮書(shū)”《中國樓宇經(jīng)濟發(fā)展報告(2011)》日前由人民日報出版社出版發(fā)行。國務(wù)院參事、全國政協(xié)委員，中國科學(xué)院可持續發(fā)展戰略研究組組長(cháng)、首席科學(xué)家牛文元教授題序。
    本書(shū)以“轉型升級背景下的樓宇經(jīng)濟發(fā)展”為主題、以國內30個(gè)城市的50個(gè)城區樓宇經(jīng)濟發(fā)展為對象展開(kāi)深入、系統的研究，同時(shí)薈萃20多位政府官員、專(zhuān)家學(xué)者研究之精華。整個(gè)發(fā)展報告有理論的闡述、有實(shí)踐的總結、有政策的解讀、有案例的分析、有水平的評價(jià)，為政府官員、專(zhuān)家學(xué)者、企業(yè)高層等奉上了一份不菲的大餐，值得細細品味。
    在主報告《轉型升級背景下的樓宇經(jīng)濟發(fā)展》中，作者夏效鴻在分析和研究了全國30個(gè)城市的50個(gè)城區樓宇經(jīng)濟發(fā)展狀況、特點(diǎn)及趨勢的基礎上，創(chuàng )造性地總結出國內樓宇經(jīng)濟發(fā)展的9大模式和9種發(fā)展路徑，通過(guò)分析存在的“五個(gè)不強、五個(gè)不夠”問(wèn)題，針對性地提出了轉變“一錘子買(mǎi)賣(mài)、只管收租金、姜太公釣魚(yú)”“三個(gè)觀(guān)念”、作好“提升、培育、創(chuàng )新”“三篇文章”、抓好“規劃、政策、創(chuàng )新”“三個(gè)抓手”的對策建議。
    評價(jià)報告《中國50個(gè)城區樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價(jià)》通過(guò)大量調查分析的基礎上，依據科學(xué)性、導向性、綜合性、可比性、可操作性原則，制訂出樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平評價(jià)指標體系，通過(guò)設置經(jīng)濟環(huán)境、城市環(huán)境、投資環(huán)境、創(chuàng )新環(huán)境等4個(gè)一類(lèi)指標、21個(gè)二類(lèi)指標構成的解釋性指標體系與樓宇發(fā)展水平、樓宇管理水平、經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量等3個(gè)一級指標，樓宇規模、樓宇質(zhì)量、物業(yè)管理、設施配套、企業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟貢獻等6個(gè)二級指標以及樓宇總數、樓宇面積、入駐率、租金水平、稅收水平、樓宇入駐單位、樓宇營(yíng)業(yè)收入、樓宇稅收占比、樓宇經(jīng)濟貢獻率等25個(gè)三級指標構成的顯示性指標體系，共同構建出樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平綜合評價(jià)體系，對全國30個(gè)城市的50個(gè)城區樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平進(jìn)行評價(jià)、排名和分析。這在全國是第一次。