最近一個(gè)時(shí)期，有關(guān)樓市救市的呼聲不斷。不僅一些開(kāi)發(fā)商們在呼吁，一些專(zhuān)家學(xué)者們在呼吁，甚至就連一些全國性的行業(yè)協(xié)會(huì )也在呼吁。如近日，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生就表示，房地產(chǎn)商會(huì )已將房地產(chǎn)調控政策的調整建議上報至全國工商聯(lián)，“全國工商聯(lián)是我們的上級單位，他們會(huì )再繼續往上報”。與此同時(shí)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一也表示，協(xié)會(huì )已就房地產(chǎn)政策調整提出一些建議，將上報有關(guān)部門(mén)作為決策參考。

　　樓市的這種救市呼聲似乎也得到了“回應”。日前，在中國銀監會(huì )召開(kāi)的2008年年中工作 （電視電話(huà)）會(huì )議上，銀監會(huì )主席劉明康指出，要滿(mǎn)足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。自從去年下半年實(shí)施從緊的貨幣政策至今，這是首次出自監管層有關(guān)改善房地產(chǎn)信貸需求的表態(tài)。此外，最近，在中央有關(guān)經(jīng)濟的會(huì )議中，已經(jīng)不再提“從緊”的貨幣政策，被專(zhuān)家認為貨幣政策有可能放松。
　　樓市要不要救市，這本身就是個(gè)偽命題。因為一直以來(lái)，房?jì)r(jià)上漲是老百姓心中的最痛，而政府有關(guān)部門(mén)為了抑制房?jì)r(jià)的上漲，接二連三地推出各種調控措施。此外，樓市根本就沒(méi)有出現危機。雖然目前深圳等地的樓市出現了一定幅度的下跌，但這種下跌本身就是對樓市前幾年瘋狂上漲的一種修正。如果救市，那豈不意味著(zhù)樓市只能上漲而不能回調了？并且，深圳樓市的下調，相對于整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，也就是領(lǐng)頭羊個(gè)股的調整，作為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，不僅沒(méi)有出現下跌，而且還在延續著(zhù)上漲的勢頭。根據國家發(fā)改委、國家統計局7月21日公布的統計數據，與去年同期相比，今年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲9.2%。面對這樣一個(gè)還在大幅上漲的樓市，卻居然還有人主張要救市，其背后的目的與動(dòng)機值得懷疑。
　　與樓市相比，股市才是真正需要拯救的。與樓市的持續上漲不同，中國股市經(jīng)歷了一場(chǎng)巨大的災難。從去年10月份的高點(diǎn)6124點(diǎn)，跌到今年7月初的低點(diǎn)2566點(diǎn)，股市大跌了58%，投資者為此付出了巨大的代價(jià)。從去年的高點(diǎn)算起，我國股市最多縮水超過(guò)18萬(wàn)億，而從今年上半年的情況來(lái)看，股票市值縮水14.66萬(wàn)億元，甚至超過(guò)了今年上半年我國GDP13.06萬(wàn)億元的金額。這意味著(zhù)今年上半年全國各經(jīng)濟領(lǐng)域在同期創(chuàng )造的財富總和全部化為烏有，也意味著(zhù)中國勞動(dòng)者在今年上半年全都在白干活，甚至還欠了1萬(wàn)多億元的債。因此，面對這場(chǎng)股災，我們的管理層是有責任與義務(wù)來(lái)救市的。
　　不僅如此，拯救股市也是民心所向。拯救樓市，實(shí)際上是在與老百姓的利益過(guò)不去。而拯救股市則合乎人民的利益，股價(jià)漲，則人民的財富增長(cháng)；股價(jià)跌，則人民的財富縮水。特別是在經(jīng)過(guò)了此前的大幅下跌之后，此時(shí)拯救股市，可以說(shuō)是中國投資者共同的愿望。
　　此外，拯救股市在客觀(guān)上也可以起到拯救樓市的效果。一個(gè)很明顯的事實(shí)是，隨著(zhù)股市的持續下跌，不僅一些大盤(pán)股IPO受阻，如中國建筑等一批大盤(pán)股過(guò)會(huì )卻不能發(fā)行上市，以致這些公司的融資難以正常進(jìn)行；而且越來(lái)越多的上市公司再融資也出現困難，或修改方案，或干脆叫停。上市公司正常的融資活動(dòng)得不到保證，這對上市公司的正常運營(yíng)來(lái)說(shuō)，顯然是不利的。特別是一批房地產(chǎn)公司，雖然管理層有意為其網(wǎng)開(kāi)一面，但在股市持續低迷的情況下，其再融資活動(dòng)同樣難以正常開(kāi)展。如果對股市救市，一旦股市活躍，那么，這些房地產(chǎn)公司的再融資也就可以如愿地進(jìn)行了。這在一定程度上也是對樓市的一種拯救。而救樓市對于股市來(lái)說(shuō)，顯然沒(méi)有這種利好作用。