中國社會(huì )科學(xué)院日前發(fā)布的報告認為，不能過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。的確，房地產(chǎn)作為技術(shù)含量不高的“空心化”產(chǎn)業(yè)，被政府當做經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，這是非常不明智的。

　　此前，房地產(chǎn)業(yè)火熱，在東南沿海有的發(fā)達省份，幾乎所有的省屬?lài)�有大企業(yè)都在從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。不少企業(yè)家說(shuō)，做過(guò)房地產(chǎn)，其他的錢(qián)都不想賺了。一位資深的房地產(chǎn)觀(guān)察家還說(shuō)，房地產(chǎn)的“快錢(qián)效應”正在蠱惑整個(gè)中國的經(jīng)濟命脈滑入躁動(dòng)不安的暴富陷阱。中國的房?jì)r(jià)之所以達到難以控制的地步，一定程度上得益于國家的政策，那就是國家把住宅建設作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。然而，我們不得不說(shuō)，房地產(chǎn)的瘋狂發(fā)展，在帶動(dòng)一些人暴富的同時(shí)，也為中國經(jīng)濟可持續發(fā)展埋下隱患。有專(zhuān)家說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)的畸形發(fā)展實(shí)際上隱含著(zhù)一個(gè)攸關(guān)國家現代化發(fā)展全局的重大戰略問(wèn)題。
　　很難想象，一個(gè)在國際上有足夠競爭力的強國，其崛起靠的不是科技、實(shí)業(yè)、教育，而是建立在所謂“全民皆房”的“繁榮興旺”上。美國以往的支柱產(chǎn)業(yè)是鐵路、鋼鐵、石油、飛機和汽車(chē)制造業(yè)，現在是航天、信息產(chǎn)業(yè)。日本是靠汽車(chē)、電子、光學(xué)和計算機產(chǎn)業(yè)奠定世界經(jīng)濟第二的基礎。而我國卻是把開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)只為富人“蓋房子”的房地產(chǎn)業(yè)當成了支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)能使中國經(jīng)濟實(shí)現“可持續發(fā)展”嗎？顯然不能，因為房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，能帶動(dòng)的只是煤炭、鋼鐵、土地的巨大損耗，并不能刺激科技進(jìn)步。
　　隨著(zhù)經(jīng)濟增速放緩和房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，增長(cháng)方式轉變、結構轉型的挑戰越來(lái)越清晰。政府及官員要明白一個(gè)道理：房地產(chǎn)支撐不起大國崛起，不該成為經(jīng)濟增長(cháng)主力。同時(shí)，不要急著(zhù)救房地產(chǎn)，無(wú)論是中央政府還地方政府，都應該考慮放緩發(fā)展房地產(chǎn)，讓行業(yè)回歸健康運行軌道。目前我國經(jīng)濟增速放緩，或是“倒逼”增長(cháng)方式轉變的大好時(shí)機，希望政府和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者做出理智抉擇。