糧食危機和住房?jì)r(jià)格似乎是風(fēng)馬牛不相干的兩件事。但是現在住房?jì)r(jià)格的上升,以我之見(jiàn),部分地是因為擔心糧食有危機,需要保護耕地而造成的。其實(shí)我國根本不存在任何性質(zhì)的糧食危機,也沒(méi)有必要限制農用地改變成非農用地。如果放寬對土地的控制,增加住房用地的供應,房?jì)r(jià)能夠大大地下降。
有人擔心把性命交關(guān)的糧食供應交托給進(jìn)口,非常不保險。萬(wàn)一人家不賣(mài)了,豈不是出大問(wèn)題。其實(shí)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)是非常安全的。如果沒(méi)有外來(lái)的干擾,雙方出于各自的利益考慮,決不會(huì )無(wú)緣無(wú)故地停止交易。相反,倒是爭著(zhù)要把買(mǎi)賣(mài)做成,唯恐被別人把生意搶走了。
我們看看世界市場(chǎng)的記錄,僅僅有的幾次糧食禁運,都不成功。美國曾經(jīng)對蘇聯(lián)禁運糧食,但結果是買(mǎi)賣(mài)被阿根廷等國搶去了。按照WTO的規則,不許可拿貿易做政治斗爭的工具,除非聯(lián)合國有決議。聯(lián)合國曾經(jīng)對南非因為種族隔離而禁運石油,逼迫南非從煤里煉油。 近幾年曾經(jīng)對伊拉克實(shí)施禁運,但是糧食沒(méi)有禁運。對北朝鮮也有禁運,但是糧食也不禁運。不但不禁運還白送糧食給北朝鮮,F在的世界是非;ハ嘁蕾(lài)的,誰(shuí)也離不開(kāi)誰(shuí)。日本人吃的糧食中有60%多靠進(jìn)口。他們從來(lái)沒(méi)有感覺(jué)有安全問(wèn)題。當然市場(chǎng)出問(wèn)題不是不可能。但是沒(méi)有替代辦法。
近幾年曾經(jīng)對伊拉克實(shí)施禁運,但是糧食沒(méi)有禁運。對北朝鮮也有禁運,但是糧食也不禁運。不但不禁運還白送糧食給北朝鮮,F在的世界是非;ハ嘁蕾(lài)的,誰(shuí)也離不開(kāi)誰(shuí)。日本人吃的糧食中有60%多靠進(jìn)口。他們從來(lái)沒(méi)有感覺(jué)有安全問(wèn)題。當然市場(chǎng)出問(wèn)題不是不可能。但是沒(méi)有替代辦法。唯一保障安全的辦法是保護世界市場(chǎng)。這應該是全世界政治家的共同任務(wù)。而不是跟糧食供應國交朋友。
糧食供應不成問(wèn)題,保護耕地也就沒(méi)有必要了。不錯,我國的耕地十分緊張。但是相比之下其他用地更緊張,農用地反而是浪費嚴重的。從價(jià)格來(lái)看農地的價(jià)格遠遠低于其他用地的價(jià)格。低價(jià)導致浪費。所以農用地的使用遠不及其他用地精打細算。只保護耕地而不保護其他用地是極片面的。至于凍結農用地就更荒唐了。土地的用場(chǎng)很多,可以種作物,蓋住宅,做停車(chē)場(chǎng),修公路等等。到底做什么用,要看這塊地的位置和周?chē)沫h(huán)境。怎么可能永遠是做耕地最好呢。市場(chǎng)經(jīng)濟的好處就是資源唯一保障安全的辦法是保護世界市場(chǎng)。這應該是全世界政治家的共同任務(wù)。而不是跟糧食供應國交朋友。 糧食供應不成問(wèn)題,保護耕地也就沒(méi)有必要了。不錯,我國的耕地十分緊張。但是相比之下其他用地更緊張,農用地反而是浪費嚴重的。從價(jià)格來(lái)看農地的價(jià)格遠遠低于其他用地的價(jià)格。低價(jià)導致浪費。所以農用地的使用遠不及其他用地精打細算。只保護耕地而不保護其他用地是極片面的。至于凍結農用地就更荒唐了。土地的用場(chǎng)很多,可以種作物,蓋住宅,做停車(chē)場(chǎng),修公路等等。到底做什么用,要看這塊地的位置和周?chē)沫h(huán)境。怎么可能永遠是做耕地最好呢。市場(chǎng)經(jīng)濟的好處就是資源(包括土地)可以自由流動(dòng),做到物盡其用。凍結資源的流動(dòng)必須慎而又慎。我國土地稀缺,而且土地無(wú)法進(jìn)口。但是糧食可以進(jìn)口。進(jìn)口糧食等于進(jìn)口了土地?墒俏覈陙(lái)大多數年頭是出口糧食。等于在出口土地。這是我國房?jì)r(jià)高的原因之一。 設想如果沒(méi)有保護耕地這一說(shuō),城市的發(fā)展不受限制,開(kāi)發(fā)商用地就可以大大地增加,批地的黑幕也能夠減少。房?jì)r(jià)一定能夠較大地降低。所以(包括土地)可以自由流動(dòng),做到物盡其用。凍結資源的流動(dòng)必須慎而又慎。我國土地稀缺,而且土地無(wú)法進(jìn)口。但是糧食可以進(jìn)口。進(jìn)口糧食等于進(jìn)口了土地?墒俏覈陙(lái)大多數年頭是出口糧食。等于在出口土地。這是我國房?jì)r(jià)高的原因之一。
設想如果沒(méi)有保護耕地這一說(shuō),城市的發(fā)展不受限制,開(kāi)發(fā)商用地就可以大大地增加,批地的黑幕也能夠減少。房?jì)r(jià)一定能夠較大地降低。所以糾正沒(méi)有根據的糧食危機論,和緩和房?jì)r(jià)上漲有著(zhù)密切的關(guān)系。糾正沒(méi)有根據的糧食危機論,和緩和房?jì)r(jià)上漲有著(zhù)密切的關(guān)系。 |