國土部門(mén)已經(jīng)掌握全國城市地價(jià)信息達10年之久，卻遲遲沒(méi)有對社會(huì )公開(kāi)�！暗貎r(jià)信息”10年未能從“內參”走向“民用”，不僅沒(méi)有回應民意的期待，也是對納稅人付費維持的龐大官方信息系統的極大浪費。

    據《中國房地產(chǎn)報》報道，一套“內部運行”的全國城市地價(jià)指數監測系統趴在國土資源部“資料庫”已有10年之久。10年間，這套系統目標監測范圍從最初的10余個(gè)城市擴展至105個(gè)城市，且繁衍出眾多監測范圍更廣的省域和市級地價(jià)指數子系統（僅江蘇一省和北京一市，各自的地價(jià)監測點(diǎn)就超過(guò)100個(gè)）。但更多時(shí)候，這套系統僅為國土資源部門(mén)的決策提供“內部參考”，并未釋放更多社會(huì )價(jià)值。
    今年兩會(huì )上，全國工商聯(lián)的一項調查顯示，“土地成本占房地產(chǎn)項目直接成本比例達到58.2%”；6月底，國土資源部對此做出回應，地價(jià)只占了房?jì)r(jià)的一小部分，全國平均比例約為23.2%。這個(gè)數據一度受到社會(huì )質(zhì)疑。
    事實(shí)上，無(wú)論地價(jià)占房?jì)r(jià)的比重是多少，地價(jià)隨房?jì)r(jià)而飛升，賣(mài)地收入因房?jì)r(jià)飛漲而增長(cháng)，也是異常清晰的事實(shí)。公眾之所以關(guān)心地價(jià)與房?jì)r(jià)之間的關(guān)系，無(wú)意要對房?jì)r(jià)飛漲進(jìn)行政府追責，而是要借此對現有房?jì)r(jià)的合理性做出更為準確的判斷。通過(guò)一個(gè)籠統的占比數據而不是詳細的數據材料來(lái)撇清“高價(jià)賣(mài)地導致高房?jì)r(jià)”，只能被認為是一種有意為之的卸責表達；為公眾理性購房考慮，公開(kāi)每一個(gè)項目的地價(jià)信息，才是國土部門(mén)的根本職責所在。
    《政府信息公開(kāi)條例》規定：涉及公民、法人或者其他組織切身利益的政府信息應當主動(dòng)公開(kāi)。對房?jì)r(jià)的起起落落，輿論就一直在期待公開(kāi)房?jì)r(jià)成本，尤其是地價(jià)成本�？墒�，公眾期待能夠看到明確地價(jià)信息的樸素愿望，滿(mǎn)足起來(lái)卻不那么容易。原來(lái)，國土部門(mén)已經(jīng)掌握全國城市地價(jià)信息達10年之久，卻遲遲沒(méi)有對社會(huì )公開(kāi)，實(shí)在令人遺憾。
    要求公開(kāi)地價(jià)信息，是公眾的知情權利。既然土地是公開(kāi)出讓的公共資源，對公共資源的經(jīng)營(yíng)和管理當然也應當公開(kāi)，而不能被“商業(yè)秘密”化。地價(jià)信息的公開(kāi)，是形成理性房地產(chǎn)市場(chǎng)最為根本的需要。一個(gè)信息嚴重不對稱(chēng)的市場(chǎng)，有如一個(gè)四圍漆黑的暗室，人為操縱和惡意炒作現象必然出現，多數人的房奴生涯承載起了少數人的天價(jià)暴利，而急劇堆積泡沫的市場(chǎng)本身，也將離健康狀態(tài)越來(lái)越遠。
    這個(gè)意義上，“地價(jià)信息”10年未能從“內參”走向“民用”，不僅沒(méi)有回應民意的期待，也是對納稅人付費維持的龐大官方信息系統的極大浪費。假若這一地價(jià)指數監測系統一開(kāi)始就能對社會(huì )公開(kāi)，或許樓市泡沫可能大為減少，國土部門(mén)又怎會(huì )遭受現在這樣多的“房?jì)r(jià)推手”質(zhì)疑呢？須知，信息公開(kāi)不只是最好的防腐劑，信息公開(kāi)也是最好的公信力。
    好在，中國土地勘測規劃院日前已向國土資源部遞交建議，要求對今后每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的地價(jià)信息都逐一公布，期待此舉能夠“倒逼”出“內參地價(jià)”的真正公開(kāi)。
    壟斷信息資源不愿對外公開(kāi)，考驗著(zhù)政府部門(mén)的責任意識和服務(wù)意識。人們想知道的是：還有多少公眾渴求公開(kāi)的信息資源，正以“內部參考”的名義在秘而不宣的暗中運行？無(wú)論如何，一個(gè)基本道理已被重復多遍：只要不是國家機密，政府內部掌握的信息資源，都有必要及時(shí)對社會(huì )公開(kāi)，以發(fā)揮“內部參考”之外的更多“民用”價(jià)值。