爛尾樓何嘗不是獨特景觀(guān)
    2009-10-16    作者:侯梅新    來(lái)源:新快報

  廣州市不圖虛名節儉辦亞運,一直很受廣州市民歡迎。
  政府把錢(qián)花在城市建設上,雖然導致近年來(lái)出行不便,但是想到未來(lái)暢行也就忍了?墒墙鼇(lái)在是否應該給爛尾樓穿衣戴帽的問(wèn)題上,引起廣泛爭議。多個(gè)爛尾樓的整飾工程招標公告,不畏爭議,近日已相繼發(fā)出。
  隨之而來(lái)的是一個(gè)新疑問(wèn)——這筆工程款該由誰(shuí)來(lái)出?我對新疑問(wèn)不感興趣,最后不是消費者出就是納稅人出。
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  我原本住在兩棟爛尾樓中間,每次見(jiàn)到它倆,幸運感都油然而生:都是買(mǎi)樓花,為什么我買(mǎi)的就沒(méi)有爛尾呢?但現在兩棟爛尾樓變身寫(xiě)字樓或者高檔公寓,將自己住的樓盤(pán)比了下去,那份幸福感頓時(shí)消失。這類(lèi)心理有點(diǎn)陰暗,但是有相同想法的人多,所以不懼講出來(lái)。
  我心疼爛尾樓,爛尾樓未嘗不是獨特風(fēng)景線(xiàn)。
  我認為廣州可以在亞運期間開(kāi)發(fā)爛尾樓旅游:爛尾樓觀(guān)景臺、爛尾樓攝影、爛尾樓探險、爛尾樓蹦極、爛尾樓捉迷藏、爛尾樓燒烤、爛尾樓徒步、爛尾樓攀巖、爛尾樓燭光晚餐、爛尾樓涂鴉……還可以組織學(xué)生爛尾樓科學(xué)考察、游爛尾樓學(xué)建筑、游爛尾樓學(xué)金融……只要免場(chǎng)租,商家會(huì )想出無(wú)數項目。
  爛尾樓一定有安全隱患,所以對人身意外保險和安全裝備又有了需求,再次拉動(dòng)經(jīng)濟。亞運之時(shí)如果全城休假,對經(jīng)濟的負面作用很大,廉價(jià)的爛尾樓游多少可以彌補一些。
  對于建筑工程來(lái)說(shuō),“爛尾樓”不過(guò)是停工時(shí)間較長(cháng)而已。雖然有些爛尾樓是因為產(chǎn)權等法律問(wèn)題,但主要是經(jīng)濟現象。爛尾樓是內地引進(jìn)香港發(fā)明的預售樓花制度,但缺乏香港的金融和法制環(huán)境導致的,每逢樓價(jià)下跌,便容易發(fā)生爛尾樓現象。世界上多數國家并沒(méi)有預售制度,所以爛尾樓很罕見(jiàn)。物以稀為貴,我相信很多外國人對爛尾樓也會(huì )有觀(guān)賞興趣。
  即使為了臉面不對外國人開(kāi)放爛尾樓,亞運選手看見(jiàn)眾多戴著(zhù)安全帽的爛尾樓游客以為他們是建筑工人,會(huì )為廣州工地之多而艷羨,不會(huì )當成爛尾樓而幸災樂(lè )禍。
  退一萬(wàn)步說(shuō),看出是爛尾樓又有什么所謂?爛尾樓之城有?,中國十大爛尾樓北京占了六個(gè),論影響之大有之前的上海環(huán)球金融中心,廣州只不過(guò)是具有中國特色城市之一。
  給爛尾樓穿衣戴帽就沒(méi)這么方便了,不小心被外人看穿了,怎么解釋?zhuān)空堫I(lǐng)導秘書(shū)們事先作好預案、打好腹稿,不但要告知市領(lǐng)導,還要向市民尤其是亞運志愿者廣而告之。

(作者系信孚研究院研究員)

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