誰(shuí)為“低價(jià)房”福利繳了個(gè)稅?
    2009-11-27    作者:毛穎穎    來(lái)源:北京商報

    國稅總局和財政部一直在跟個(gè)稅較勁。
  財政部近日下發(fā)《關(guān)于企業(yè)加強職工福利費財務(wù)管理的通知》,提出房補、車(chē)補、飯補等都得計入職工工資總額,進(jìn)入要繳個(gè)稅的“口徑”。而此前的9月份,國稅總局就已經(jīng)發(fā)過(guò)通知,對個(gè)稅征收中的爭議進(jìn)行澄清,特別強調單位給員工買(mǎi)的人身意外險,發(fā)的交通補貼、通訊補貼、高溫補貼等,統統算工資所得,扣繳個(gè)稅天經(jīng)地義。
  有人說(shuō),國稅總局跟財政部時(shí)隔仨月發(fā)的這倆通知,說(shuō)的不過(guò)是我國個(gè)稅有關(guān)規定中原本就有的東西,也有人說(shuō),這倆通知完全看不出區別在哪里——不過(guò)暈歸暈,有一點(diǎn)很明確:國稅總局跟財政部這么一而再再而三、大張旗鼓地“明確”既有規定,無(wú)非是表明個(gè)稅征收正越來(lái)越緊,把這些“邊緣性”的、之前可能睜只眼閉只眼就放過(guò)去的“征稅對象”挑明了,地方稅務(wù)部門(mén)收起稅來(lái)才更有“執行力”。
  按專(zhuān)家的解釋?zhuān)瑖惪偩趾拓斦恐詫φ鱾(gè)稅這么上心,是要“劍指”壟斷行業(yè)高福利,因為只有壟斷國企的職工(特別是高管)才有不菲的房補、車(chē)補、飯補,對這補那補征個(gè)稅可以緩和越拉越大的收入差距——這話(huà)乍一聽(tīng)很有道理,可細一琢磨又有點(diǎn)問(wèn)題:比如公務(wù)員的福利怎么就不在“劍指”的行列里?更要緊的是,除了這補那補之外,公務(wù)員和壟斷國企高管的福利里還有多少謎?
  說(shuō)到謎,房地產(chǎn)大佬任志強前天就在博客里大談自己想不通一個(gè)謎。他想不通什么呢?想不通北京房?jì)r(jià)是高是低。任志強說(shuō),他認為北京的真實(shí)房?jì)r(jià)絕不會(huì )超過(guò)7000元/平方米,因為北京的房有商品房、保障房、央產(chǎn)房、單位產(chǎn)房、公產(chǎn)房等N種。特別是有大量低價(jià)的定向住房沒(méi)有向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售,比如那些分給各級機關(guān)、管理機構公務(wù)員的住房、進(jìn)京干部和老干部的住房等。為此,任志強大聲發(fā)問(wèn):這些人難道不是北京市民嗎?他們沒(méi)有北京戶(hù)籍的親屬嗎?難道這不是在解決北京城市人口的住房問(wèn)題嗎?
  任志強強調,那么些非市場(chǎng)化住房,其價(jià)格讓真實(shí)的北京房?jì)r(jià)遠遠低于人們認為的水平,也就是6500-7000元/平方米。他還強調,據他計算,北京商品房用地在全部住宅建設用地中的比重僅為28.3%,大家都去搶這28.3%,商品房房?jì)r(jià)不暴漲都稀奇,但許多家庭既然能享受非市場(chǎng)化的低價(jià)房,又何必對房?jì)r(jià)暴漲那么關(guān)心?
  任志強這次又說(shuō)對了——但這次如他之前很多次一樣——只說(shuō)對了前半句。非市場(chǎng)化住房多了去了——中石油為公司中高層“團購”的房不就是嗎?但除了保障房,這些非市場(chǎng)化住房、這筆最大的福利,跟大部分人都沒(méi)關(guān)系,他們只能到商品房市場(chǎng)硬碰硬,而且非常不幸的是,他們也不是那些能享受低價(jià)房的人的親屬,無(wú)法“被解決”住房問(wèn)題。外帶咱們還可以想想,那些能享受低價(jià)房的人,他們只有一套房嗎?他們不去搶那28.3%的商品房嗎?他們買(mǎi)商品房是自己要住嗎?
  雖然任志強不相信,但咱們還是說(shuō)一下市統計局的數據:今年1-10月,北京四環(huán)以?xún)壬唐纷≌诜?9750元/平方米、四至五環(huán)路17391元/平方米、五至六環(huán)路10314元/平方米、六環(huán)路以外8011元/平方米。咱們可以看到,6500-7000元/平方米的房子有多么大的誘惑力,而能拉低北京整體房?jì)r(jià)的非市場(chǎng)化住房的價(jià)格又是多么的低。這讓人不得不思考一個(gè)問(wèn)題:老百姓絕不是因為吃肉吃蛋才窮的,盡管統計局算CPI的時(shí)候只熱衷把肉蛋之類(lèi)吃的算進(jìn)去,部分人也絕對不只是因為車(chē)補、飯補才富的。當國稅總局和財政部猛勁地撿芝麻、時(shí)不時(shí)還把中等收入人群兜里的芝麻搜過(guò)去的時(shí)候,有沒(méi)有想過(guò),什么才是謎一樣的最大的福利?這塊福利,又繳一分錢(qián)個(gè)稅了嗎?

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