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| 遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲 地方政府應及時(shí)就位 |
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| 2009-12-18 來(lái)源:第一財經(jīng) |
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部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，反映的不只是住房的供求關(guān)系，還牽扯到諸多社會(huì )矛盾，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的腐敗、房地產(chǎn)商的暴利等問(wèn)題，很多問(wèn)題都影響到社會(huì )公平。這是近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)向始終受到廣泛關(guān)注的基本原因。
近年來(lái)為遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，國家相繼出臺了不少政策，如2005年的“國八條”、2006年的“國六條”，但收效都不明顯，主要原因是地方政府執行不力。
房地產(chǎn)行業(yè)的高關(guān)聯(lián)性，使大多數地方政府產(chǎn)生依賴(lài)心理，除了“土地財政”情結，還有稅收考慮，因而在執行國家調控政策時(shí)畏首畏尾，一些地方把國家調控政策高高掛起。在個(gè)別地方，與房地產(chǎn)相關(guān)的部門(mén)領(lǐng)導干部甚至公開(kāi)為房?jì)r(jià)上漲、開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)”幫腔。
“住有所居”是黨的十七大提出的改善民生重點(diǎn)任務(wù)之一。房地產(chǎn)發(fā)展對GDP增長(cháng)、財政收入的貢獻與百姓“住有所居”之間并不矛盾，關(guān)鍵看各地政府能否處理好其關(guān)系。片面追求GDP增長(cháng)、財政收入，忽視百姓對保障和改善住房的基本需求，必然導致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)走偏，引起社會(huì )矛盾。
遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭，各地政府應及時(shí)“就位”。
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