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| 2010-04-13 作者:方小晶 來(lái)源:錢(qián)江晚報 |
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鬧市區，還能看到江景——這樣的房子在省會(huì )城市不賣(mài)個(gè)萬(wàn)兒八千真對不起這地皮了。什么？這里竟然要建廉租房？沒(méi)聽(tīng)錯，廣西南寧的1080套廉租房，就要建在這么一塊寶地上。
房地產(chǎn)界有句老話(huà)：賣(mài)房子就是賣(mài)地段。這話(huà)的另一層意思是，地段越好，土地價(jià)值越高。掌握著(zhù)土地資源的地方政府猶如商人，拿著(zhù)好地待價(jià)而沽，黃金地段是要創(chuàng )出黃金效應的，哪舍得白白拿出還要倒貼錢(qián)蓋樓？所以這些年經(jīng)濟適用房和廉租房越建越偏，政府覺(jué)得理所當然，大家已經(jīng)習以為常。
習慣的東西未必合理。好不容易住上套經(jīng)適房或廉租房，不是缺配套就是少公交，買(mǎi)個(gè)菜自行車(chē)要踏上半小時(shí)，上個(gè)班動(dòng)不動(dòng)讓你圍著(zhù)城市兜半圈。不方便不說(shuō)，生活成本還上升了一大截。只能住經(jīng)適房和廉租房的多半日子不容易，為了有個(gè)安身之所只好委屈自己受這份活罪。被邊緣化的其實(shí)不止是房子還有生活方式，城市的繁華便利離他們漸行漸遠——有個(gè)名詞叫擠出效應，城市越來(lái)越大，窮人越來(lái)越被擠出城市。
南寧的作法挑戰了所謂的習慣，其實(shí)卻是一條公正之道。法國有以“貧富混居”為核心的“城市更新計劃”，房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)必須混搭一部分廉租房為條件。許多國家在建造廉租房時(shí)，也都會(huì )考慮到困難群體生活成本和就業(yè)機會(huì )等因素。不讓窮人被擠出不僅事關(guān)社會(huì )穩定，更表明政府的一種態(tài)度——是將眼光放在少數的富人身上，還是關(guān)注所有群體尤其是困難人群的生存狀態(tài)。
在我們?yōu)槟蠈幨械淖龇ń泻玫耐瑫r(shí)，也期待更多的經(jīng)適房廉租房都在城市繁華地段的天空下。 |
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