既是“商品房” 為何“不給賣(mài)”?
    2010-04-22    作者:張傳發(fā)    來(lái)源:每日經(jīng)濟新聞

    針對媒體報道的 “山西忻州限價(jià)房成公務(wù)員小區,市直機關(guān)干部轉手倒賣(mài)牟利5000萬(wàn)”,忻州市政府20日發(fā)布一份“情況說(shuō)明”,稱(chēng)干部所購小區非真限價(jià)房,無(wú)政策優(yōu)惠。
  “當日被監督,當日回應”,網(wǎng)絡(luò )時(shí)代,地方政府應對新聞輿論監督的速度越來(lái)越快了。不過(guò),這個(gè)“越來(lái)越快”,有的是“聞過(guò)則喜,有錯必糾”,而有的則是“聞過(guò)飾非,一錯再錯”,而忻州市政府屬于后者。因為在這份“情況說(shuō)明”中,忻州市政府的“情況說(shuō)明”前后矛盾。
  既然 “忻州市世紀花苑小區項目從立項、征地、開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售是嚴格按照商品房程序辦理的,沒(méi)有動(dòng)用公共財政進(jìn)行補貼,也沒(méi)有享受任何政策性?xún)?yōu)惠”,既然2008年2月15日,忻州市政府向省建設廳函報《忻州市住房建設規劃》中將世紀花苑小區項目列入了限價(jià)商品房規劃是虛假的,且“對這種虛報限價(jià)商品房的行為,市政府責成有關(guān)部門(mén)作出深刻檢查,并予以糾正”,那么,“情況說(shuō)明”中說(shuō)世紀花苑小區項目屬于商品房,當然是有道理的。
  忻州市政府應該懂得這樣一個(gè)基本常識——商品房首先是商品,而商品是能夠自由買(mǎi)賣(mài)的;既然世紀花苑小區項目屬于商品房,那么購房戶(hù)無(wú)論是誰(shuí),都有買(mǎi)賣(mài)的自由。然而,“情況說(shuō)明”里卻有“經(jīng)初步了解,取得世紀花苑小區購房資格的部分干部職工存在私下轉手倒賣(mài)牟利行為。對此,市委、市政府決定,由市紀檢委、監察局牽頭,立即成立專(zhuān)項調查組,盡快深入調查核實(shí)。在此基礎上,根據上級有關(guān)政策規定嚴肅查處,發(fā)現一戶(hù)處理一戶(hù)。并以適當形式進(jìn)行公布”。
  既是“商品房”,何來(lái)“不給賣(mài)”?這不是既賣(mài)“矛”又賣(mài)“盾”么?在我看來(lái),如果真有這樣的“查處”,那說(shuō)明世紀花苑小區項目就不是普通的商品房,而是原先報道的“限價(jià)房”。問(wèn)題的關(guān)鍵,撇開(kāi)“商品房與限價(jià)房之爭”,筆者想問(wèn)的是,忻州市政府是怎樣在解決老百姓住房難的?
  “情況說(shuō)明”里,忻州市政府稱(chēng)“按兩年(2009年、2010年)計算,忻州市保障性住房建設可完成任務(wù)的60%,在全省處于領(lǐng)先地位”,也就是說(shuō),還有40%的“任務(wù)缺口”。這里,我們不說(shuō)政府官員已基本上享受過(guò)“福利性購房”,姑且承認仍有少數年輕的公務(wù)員有“住房難”,世紀花苑小區項目均價(jià)每平方米2318元,與之一墻之隔的普通商品房項目均價(jià)每平方米3200元,那么,無(wú)論是公務(wù)員,還是普通老百姓,大家都應站在同一起跑線(xiàn)上,忻州市政府地于市場(chǎng)價(jià)格團購的世紀花苑小區,就應該以這個(gè)價(jià)格優(yōu)先賣(mài)給需要解決住房困難的百姓,為何專(zhuān)供公務(wù)員?
  網(wǎng)絡(luò )時(shí)代,信息開(kāi)放,“情況說(shuō)明”說(shuō)得究竟有沒(méi)有道理,不是只憑忻州市政府“自說(shuō)自話(huà)”的,廣大網(wǎng)友一眼就會(huì )看出其破綻。忻州市政府將天下人都當傻瓜,其實(shí),真正的傻瓜還是他們某些官員——不敢正視事實(shí)存在的“限價(jià)房”,沒(méi)有勇氣承認“公務(wù)員享受特權”的錯誤,那只會(huì )在錯誤的道路上越滑越遠。

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