中國住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮在此間舉行的“2010河北省城市建設與房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”上表示，中國需要20到30年時(shí)間達到讓民眾“買(mǎi)得起房”的目標。（5月6日《中國新聞網(wǎng)》）

　　在中央樓市調控政策讓房地產(chǎn)市場(chǎng)略有轉機的形勢下，住建部官員稱(chēng)中國民眾買(mǎi)得起房需等20至30年，這對等待著(zhù)房產(chǎn)調控新政帶來(lái)一絲希望的百姓來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是當頭棒喝。不要說(shuō)蝸居著(zhù)的青年，就是在娘肚子里的胎兒，30年后也已過(guò)了婚嫁年齡；如果是與共和國同齡的中老年人，這輩子就難以圓住房夢(mèng)了。所以，我認為，買(mǎi)房等20至30年，破滅的不僅是住房的希望。最起碼的希望都那么遙遠、那么渺茫，還有更高的希望嗎？
　　在“20至30年”的希望面前，誰(shuí)還會(huì )把這樣的希望當作希望？連兒子、孫子都沒(méi)有希望了，這日子還有什么盼頭？“20至30年”是一個(gè)什么概念？住建部官員如此給調控新政當頭一棒是何用意？溫家寶總理說(shuō)：“我有決心，本屆政府任期內能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，使房?jì)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位�！笨偫碚f(shuō)的“合理的價(jià)位”應該是老百姓買(mǎi)得起的價(jià)位吧！那么，住建部官員是在和誰(shuí)唱對臺戲呢？是善意提醒民眾，還是在力挺房地產(chǎn)市場(chǎng)呢？
　　筆者不懂統計學(xué)，更不懂體制內的統計法，但還是對住建部官員給出的統計依據產(chǎn)生疑惑。陳淮分析說(shuō)，“1999年以來(lái)的10年中國城鎮建了7000萬(wàn)套住房，相當于家庭總數的三分之一。但同一組數據也容易解讀出，中國每年每百戶(hù)家庭只能有3到4戶(hù)改善，搬到新房去�！边@里有二組數據：第一組數據顯示，1999年以來(lái)的10年間建的房子，可以滿(mǎn)足城鎮30%以上的家庭居住，這里不明白的是，1999年以前有多少房子？是不是全部被拆遷了？第二組數據就和第一組矛盾了，本來(lái)可以解決30%以上家庭的住房怎么只有3-4%的家庭得到改善？我并不懷疑這二組數字的獨立存在，只是疑惑住建部官員列舉這些數據的目的。因為，單純從數據來(lái)看，得出的結論是，現在房地產(chǎn)市場(chǎng)的全部問(wèn)題，都不是政策失控和人為因素造成的，是不可能用任何政策來(lái)調控的，也就是說(shuō)民眾的住房問(wèn)題在20至30年內是無(wú)法得到解決的。這是不是在提醒民眾，誰(shuí)也別信，想要房子，要么趕緊去搶購，要么等著(zhù)？
　　如果住建部官員的預計是客觀(guān)準確的，那么，中央的調控政策豈不尷尬。在這個(gè)時(shí)候，有能力的家庭擠入3-4%的行列是唯一的選擇，為此付出再大的代價(jià)也是值得的，因為，對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，上一代總想看到下一代成家立業(yè)才閉得上眼睛，30年對于這些人來(lái)說(shuō)，想等恐怕也懸！陳淮表示，“中國的理想目標是到2020年城鎮居民住房達到‘初步改善’水平�！辟I(mǎi)得起房是一個(gè)衡量全面小康社會(huì )的重要標志，達到這個(gè)目標需要20到30年的艱苦努力才可能�！�20至30年”，這將斷送多少人的夢(mèng)想，更何談幸福和尊嚴——原來(lái)我們還活在連住房都沒(méi)有“初步改善”的日子里。
　　所以，我非常希望住建部官員的說(shuō)辭只是想替房產(chǎn)商說(shuō)話(huà)而已，千萬(wàn)不能成為對解決百姓住房難題的一句“魔咒”！否則，破滅的不僅是住房的希望。