按下葫蘆浮起了瓢，這恰是應對流動(dòng)性過(guò)剩的現實(shí)寫(xiě)照。
　　隨著(zhù)房地產(chǎn)調控政策接連出臺，樓市的投機炒作之風(fēng)剛剛有了降溫的跡象。但是，房地產(chǎn)調控的“擠出效應”迅速傳導到黃金乃至中藥材市場(chǎng)了，值得我們思考。
　　筆者以為，對于擠出的房地產(chǎn)投機資金，宜疏不宜堵。與其耗費人力物力財力費盡周折地“堵”住幾大市場(chǎng)可能出現的泡沫，不如更進(jìn)一步，為推動(dòng)這些充裕的“熱錢(qián)”進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟領(lǐng)域而創(chuàng )造有利條件。這樣，既有利于給樓市“退燒”，也能合理、科學(xué)地利用社會(huì )閑散資金，為國民經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展提供資金支持。
　　房地產(chǎn)對經(jīng)濟的拉動(dòng)作用，確實(shí)是其他行業(yè)所難以替代的。但是，如果大量資金擁堵在樓市的獨木橋上，不僅加劇資金分配的不平衡，還可能會(huì )促生泡沫，為經(jīng)濟發(fā)展埋下長(cháng)久的隱患。
　　據某研究機構最新預測，隨著(zhù)此輪房地產(chǎn)調控的政策組合重拳落到實(shí)處，將會(huì )有3000億到4000億左右的房地產(chǎn)投資和投機資金流出房地產(chǎn)市場(chǎng)。該機構提出，有鑒于此，股市、黃金市場(chǎng)都要做好防范泡沫出現的可能。
　　這絕對不是危言聳聽(tīng)。隨著(zhù)近來(lái)國際金價(jià)連創(chuàng )年內新高，再次逾過(guò)每盎司1200美元的關(guān)口，國內黃金價(jià)格也隨之水漲船高，上海金交所黃金交易品種全線(xiàn)大幅上揚，全部超過(guò)每克260元。最新的情況是，在眼下國內金價(jià)高企的時(shí)點(diǎn)，斥資千萬(wàn)元購買(mǎi)投資金條的劇幕，在京滬兩地真實(shí)上演。而據媒體報道，這些投資者之前都是“炒樓客”。
　　盡管從目前來(lái)看，進(jìn)入黃金交易市場(chǎng)的炒樓資金與國內黃金期貨價(jià)格的走強并沒(méi)有必然聯(lián)系；被逐步推高的投資金條手工費也不能完全歸咎于“炒樓客”。但是可以確定的是，在將100種中藥材價(jià)格指數推上5000點(diǎn)高峰的過(guò)程中，這些炒樓資金卻是真真正正的“功不可沒(méi)”。習慣了大手筆的房地產(chǎn)炒家們，甚至放言，要將羌活的價(jià)格由去年底的每公斤20元抬高至每公斤100元以上。
　　此次房地產(chǎn)調控或許不是簡(jiǎn)單針對房地產(chǎn)一個(gè)行業(yè)或市場(chǎng)，甚至是對我國宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展的一次調控。因此，被擠出的樓市資金將往何處去，是一個(gè)宏觀(guān)層面的長(cháng)遠問(wèn)題。
　　然而，相對于投資門(mén)檻較低的商品交易市場(chǎng)，我國實(shí)體經(jīng)濟的投資渠道偏窄、門(mén)檻較高，多數投資者不愿意進(jìn)入利潤已被逐漸攤薄至很低的傳統產(chǎn)業(yè)。而具有高成長(cháng)性的創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)，不僅風(fēng)險較大同時(shí)有存在專(zhuān)業(yè)的盲點(diǎn)，這些又使得活躍的投機資金不愿意進(jìn)入。
　　事實(shí)上，閑置資金和實(shí)體經(jīng)濟對接中存在巨大商機。比如，我國的服務(wù)業(yè)發(fā)展相對滯后，如果由政府出面成立對接服務(wù)部門(mén)，甚至將會(huì )達到一箭雙雕的效果。在為資金找到投資出口的同時(shí)，還能為政府部門(mén)創(chuàng )收，同時(shí)優(yōu)化了地方投資環(huán)境，拓寬了投資渠道。
　　又比如，我國經(jīng)濟正處在轉型的關(guān)鍵時(shí)期，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)需要數量龐大的資金支持。因此，順利引導閑置資金，使得大量投機資金變“害”為“利”，有利于我國經(jīng)濟結構調整。在樓市降溫的時(shí)候推動(dòng)投資資金出路的多元化，不僅有利于穩定資本市場(chǎng)以及商品交易市場(chǎng)；如果資金利用恰當，還將為我國轉變經(jīng)濟發(fā)展方式注入強大的活力。
　　惟其如此，在政策的積極引導乃至強力干預下，活躍在資本市場(chǎng)、商品交易市場(chǎng)的投機資金，才能逐漸走向實(shí)體經(jīng)濟。實(shí)體經(jīng)濟因此獲得切實(shí)發(fā)展，也帶動(dòng)我國經(jīng)濟從根本上走出金融危機的陰影。