提要：獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠昨日在一個(gè)私募股權與創(chuàng )業(yè)投資論壇上表示，中國房?jì)r(jià)上漲的原因并不是人們所通常認為的城市化，它們之間沒(méi)有必然的聯(lián)系。謝國忠表示，目前中國經(jīng)濟過(guò)于依賴(lài)房地產(chǎn)，如果房地產(chǎn)問(wèn)題得不到解決，那么經(jīng)濟結構調整就不會(huì )成功。
　　證券時(shí)報訊 獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠26日在一個(gè)私募股權與創(chuàng )業(yè)投資論壇上表示，中國房?jì)r(jià)上漲的原因并不是人們所通常認為的城市化，它們之間沒(méi)有必然的聯(lián)系。他還表示，未來(lái)中國將出現兩位數以上的通脹。
　　謝國忠表示，許多人相信中國城市化進(jìn)程導致了房?jì)r(jià)的上漲。但事實(shí)上，房?jì)r(jià)上漲與城市化沒(méi)有任何必然的聯(lián)系，因為涌進(jìn)城市的低收入者根本不會(huì )去買(mǎi)房，這些需求并不是真實(shí)的需求。
　　他認為，房?jì)r(jià)上漲的真正動(dòng)力在于三點(diǎn)：第一，人們相信人民幣一定會(huì )升值，并由此導致熱錢(qián)涌入，流動(dòng)性充裕；第二，人們愿意相信房?jì)r(jià)會(huì )一直上漲從而帶來(lái)的投機效應；第三，地方政府出于地方利益與房地產(chǎn)捆綁在一起。
　　謝國忠表示，目前中國經(jīng)濟過(guò)于依賴(lài)房地產(chǎn)，如果房地產(chǎn)問(wèn)題得不到解決，那么經(jīng)濟結構調整就不會(huì )成功。
　　他強調，目前中國政府采取了許多措施，但這些措施并不能抑制房?jì)r(jià)，真正的調控應該是提高利率。