目前各地方政府紛紛加大保障性住房建設力度，以期遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，緩解社會(huì )矛盾。與此同時(shí)，保障性住房能否合理分配卻正受到越來(lái)越多的質(zhì)疑。從深圳經(jīng)適房小區驚現多輛豪華車(chē)，到山西忻州一限價(jià)房小區悉數落入官員囊中，保障性住房?jì)叭怀闪四承�權貴階層攫取公共資源的又一沃土。人們不禁要問(wèn)：保障性住房分配究竟該如何設防，才能杜絕這些屢闖禁區的行為？
　　實(shí)際上，對于保障性住房資格準入，近年來(lái)各地都設立了較為嚴格的申請標準和核準制度，但由于社會(huì )誠信力普遍缺失加之審核部門(mén)把關(guān)不嚴，致使騙住騙購屢見(jiàn)不鮮。
　　如何才能實(shí)現保障性住房合理公平地分配呢？香港提供公共住房方面的經(jīng)驗值得內地借鑒。
　　在香港，大約有30%的人口租住在政府提供的公屋（相當于內地的廉租房）里，20%的人從政府手里購買(mǎi)房屋（相當于內地的經(jīng)濟適用房），總體上看，約有一半人依靠政府的資助解決了住房問(wèn)題。盡管香港公共住房占比遠大于內地，但并未因分配不公而成為社會(huì )焦點(diǎn)問(wèn)題，這主要得益于其科學(xué)有效的事前審查和事后處罰制度。
  　首先，香港的公共住房審核機構具有相對的獨立性。香港全權負責公共房屋計劃的法定機構是房屋委員會(huì )，其職責主要是統籌所有政府公屋的建設、營(yíng)運和管理，房委會(huì )盡管帶有政府背景，但卻由社會(huì )不同階層人士組成，責任涵蓋資格審查到物業(yè)管理、社區衛生等各個(gè)方面。由于審核部門(mén)增加了非官方力量，可以更加客觀(guān)公正地行使相關(guān)權力，并對以權謀私等不當行為形成有力的制約。
　　其次，香港對公共住房申請造假實(shí)行嚴厲的處罰。在香港，如果發(fā)現有公共住房申請造假行為，申請者不僅會(huì )被取消資格，還會(huì )視情節輕重予以罰款，甚至還會(huì )被追究刑事責任。實(shí)質(zhì)性的追究與懲罰機制，使申請者的違法違規成本加大，鋌而走險之心由此收斂，從而起到了凈化市場(chǎng)的作用。
　　目前內地很多城市也開(kāi)始清理整頓保障性住房市場(chǎng)，加大了資格核查力度，但處罰的鞭子落得似乎并不夠重。以某大城市日前公布的相關(guān)消息來(lái)看，2009年以來(lái)，該市共查出1300多戶(hù)家庭存在瞞報家庭住房、收入、資產(chǎn)等情況。但處理結果僅僅是這些家庭被取消了申請資格，記入了不良信用檔案，并且5年內不得再次申請保障性住房。如果說(shuō)處罰只是讓違規者把“不該吃的東西”吐出來(lái)，那么這些亂吃亂占的人又如何能長(cháng)記性呢？又如何給他人以警示呢？
　　根據國家規劃，未來(lái)較長(cháng)一段時(shí)間，內地保障性住房建設將迎來(lái)快速發(fā)展，但愿保障性住房在“放量”的同時(shí)，也能在分配上多學(xué)學(xué)香港等地的先進(jìn)辦法，唯有如此，保障性住房才能真正惠及中低收入階層，成為社會(huì )穩定和諧的又一推進(jìn)器。