土地換戶(hù)籍的四個(gè)疑問(wèn)
    2010-08-03    作者:斯偉江    來(lái)源:21世紀經(jīng)濟報道
    如果你是從重慶來(lái)的,筆者一定要問(wèn)一下,為什么重慶這幾年這么火爆?古話(huà)說(shuō),天下未亂蜀先亂,而今,重慶儼然是各種改革的試驗田,除了紅歌、打黑、治警之外,最大的動(dòng)作,現在莫過(guò)于要讓1000萬(wàn)農民變?yōu)槭忻。如果說(shuō),解放前,農民是希望耕者有其田的話(huà),如今似乎農民的愿望是:耕地誠可貴,戶(hù)籍價(jià)更高。然而,是真的嗎?如果說(shuō),城鄉二元體制是一個(gè)痼疾的話(huà),重慶這一著(zhù)是否就妙手回春了呢?
  據重慶市政府秘書(shū)長(cháng)陳和平介紹,重慶戶(hù)籍改革分為兩個(gè)階段。2010年到2011年,將重點(diǎn)推進(jìn)300多萬(wàn)有條件的農村居民轉為城鎮居民,解決在城鎮有穩定職業(yè)和住所的200多萬(wàn)農民工及其家屬、40萬(wàn)失地農民和70萬(wàn)農村及大中專(zhuān)學(xué)生的戶(hù)口問(wèn)題,形成科學(xué)有序的人口城鎮機制。第二個(gè)階段是2012年到2020年,在此期間,重慶市將進(jìn)一步放寬城鎮入戶(hù)條件,力爭每年轉移80到90萬(wàn)人,到2020年新增城鎮居民700萬(wàn)人,非農籍人口比重提升到60%,主城區聚集城鎮居民達到1000萬(wàn)人,區縣城聚集城鎮居民600萬(wàn)人,小城鎮聚集城鎮居民300萬(wàn)人,形成自由互通、權益公平、城鄉一體的戶(hù)籍制度體系。
  看了這么多,筆者眼中,只有幾個(gè)關(guān)鍵詞:土地,社保,自愿,工作。農民交出去的是土地,得到的是戶(hù)籍。然而,戶(hù)籍不過(guò)是一張薄紙而已,戶(hù)籍背后的是社會(huì )保障。然而,光有戶(hù)籍,沒(méi)有社保,或許連農民工都不如,畢竟農民還有一塊地可以把根留住。光有社保,沒(méi)有工作,游手好閑的日子恐怕在哪里都不好過(guò)。
  先談農民的土地問(wèn)題,政府說(shuō),農民在依法自愿有償的條件下,退出了在農村的宅基地和承包地。政府發(fā)言人強調,“兩個(gè)不變:一是所有權不變,農村的土地歸農村集體所有;二是用途不變,如果原來(lái)是宅基地,就屬于農村的建設用地,如果是承包地,就收歸農村的農用耕地,用途是不改變的”。但是,接下來(lái)的回答和前面回答不一:“對農民實(shí)施退地補償的機構初步定為兩類(lèi):一類(lèi)是農村的土地整治機構;二類(lèi)是國有土地機構。如果退出的土地在城市規劃區內,下一步要轉為城鎮建設用地,但現在還沒(méi)有實(shí)施征收的,按照土地儲備政策對待,由國有土地機構來(lái)實(shí)施補償。補償后,土地的利用分為三類(lèi):一類(lèi)是儲備整治,等待今后征地變現;二類(lèi)是復墾變?yōu)楦。三?lèi)是直接進(jìn)行土地流轉”。
  說(shuō)白了,農民退出的土地,最后可以轉為國有,能賣(mài)的就賣(mài)。筆者不理解,這叫所有權不變?用途不變?
  關(guān)于社保,社保的錢(qián)從哪里來(lái)?政府發(fā)言人說(shuō),“制度設計中設計了幾方面的資金:一是財政資金,政府每年增長(cháng)的財政收入;二是每年城市建設中產(chǎn)生的征地補償、房地產(chǎn)土地收益;三是轉戶(hù)農民的宅基地進(jìn)入地票市場(chǎng)置換取得的收入”。筆者愚見(jiàn),重頭戲或還在賣(mài)農民退出的地所得,在征地補償時(shí),會(huì )不會(huì )如同尋常政府征用土地時(shí),低估了農民的低價(jià),這種土地換戶(hù)籍,會(huì )不會(huì )變成賣(mài)的沒(méi)有買(mǎi)的精,甚至強買(mǎi)?因為土地征用權在政府手中。
  自愿原則,什么叫依法自愿的條件?假如一個(gè)村中,有一半農民同意,一半不同意轉呢?如果真的自愿,一半的承包地不愿退出,另一半退出的承包地政府想規劃為工業(yè)用地,怎么辦?如果說(shuō)依法,根據《村民委員會(huì )組織法》,村民大會(huì )不同意土地換戶(hù)籍,個(gè)別村民要換,依法不能換,換不換?依法自愿,依什么法?如果不自愿是否就會(huì )被自愿?政府會(huì )不會(huì )挑肥揀瘦,城郊的土地好,農民轉過(guò)來(lái),偏遠的土地貧,農民慢慢等?
  關(guān)于工作的問(wèn)題。重慶市長(cháng)黃奇帆說(shuō),“重慶今年的工業(yè)產(chǎn)值將過(guò)萬(wàn)億,未來(lái)將以20%-30%的速度增長(cháng),到2020年,工業(yè)總產(chǎn)值將達到4萬(wàn)億”。眾所周知,中國經(jīng)濟已經(jīng)高速發(fā)展多年,很多經(jīng)濟學(xué)家都預測會(huì )有一個(gè)調整,而重慶市長(cháng)居然認為未來(lái)要以20%-30%的速度,再發(fā)展10年,速度之快,時(shí)間之長(cháng),其樂(lè )觀(guān)程度均超出理性判斷。而一旦城市無(wú)法消化這么多農民市民的工作,這些農民工,一沒(méi)有土地和宅基地;二沒(méi)有工作;三,或者還會(huì )反悔原來(lái)賣(mài)地賣(mài)便宜了。
  上千萬(wàn)轉換戶(hù)籍的農民工中,要是有幾百萬(wàn)閑著(zhù)無(wú)事又心懷不滿(mǎn)的人,這個(gè)城市會(huì )成怎樣的境況?筆者或者是杞人憂(yōu)天,城鄉二元制確實(shí)需要解決,重慶政策的出發(fā)點(diǎn)或許是好的,但是,執行時(shí)有沒(méi)有考慮過(guò)復雜的社會(huì )現實(shí),以及執行中的法律障礙。然而,天下從來(lái)沒(méi)有那么討巧的事情,其他地方無(wú)法解決的痼疾,在神醫手中藥到病除,對于這種神醫式的改革,我總是不由自主第想起那句有關(guān)天下未亂那里先亂的話(huà)。
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