2008年河南省在房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監管上，將建立“90平方米以下住房?jì)r(jià)格調查制度”，并向社會(huì )公布其成本核算結果。（12月22日《上海證券報》）

　　此前，江蘇省出臺了首個(gè)“官方版”房?jì)r(jià)構成清單，涉及鹽城市自2004年以來(lái)開(kāi)盤(pán)的97個(gè)樓盤(pán)�，F在，河南省緊跟其后，這種遙相呼應的態(tài)勢無(wú)疑令人欣喜。
　　實(shí)際上，公布房屋成本并不屬于開(kāi)發(fā)商的商業(yè)秘密范疇。作為消費者，消費知情權是應該得到滿(mǎn)足的。我們知道，不公開(kāi)房?jì)r(jià)成本核算結果，一些開(kāi)發(fā)商就可以玩“貓膩”。比如，就車(chē)庫的權屬問(wèn)題來(lái)說(shuō)，許多開(kāi)發(fā)商在計算房屋建造成本時(shí)已將車(chē)庫打入成本，銷(xiāo)售房屋時(shí)卻要拿出來(lái)做二次交易，同一成本出來(lái)的商品賣(mài)兩次，這是典型的價(jià)格欺詐。其實(shí)，一些開(kāi)發(fā)商之所以害怕將房?jì)r(jià)成本核算結果公諸世人，這本身也說(shuō)明，其所謂的“商業(yè)秘密”，很可能是有損消費者利益的。
　　作為主管部門(mén)，理應站在公正、公平的角度，使房地產(chǎn)市場(chǎng)變得更加健康，利于公平交易，也更利于房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)足發(fā)展。退一步說(shuō)，就算開(kāi)發(fā)商有根據市場(chǎng)需求以及房屋質(zhì)量好壞、配套設施是否完善、檔次定位等情況確定銷(xiāo)售價(jià)格的自主權，主管部門(mén)不能公開(kāi)其成本，但是，面對上漲的房?jì)r(jià)，卻有必要公布由主管部門(mén)自己掌握的城市房?jì)r(jià)中的成本構成。
　　其實(shí)，隨著(zhù)土地實(shí)行招拍掛，稅收征管程序的日漸透明，房屋成本中的這些部分實(shí)質(zhì)上已經(jīng)無(wú)密可保。第一個(gè)、第二個(gè)房?jì)r(jià)成本核算結果出現了，但愿會(huì )掀起更大的漣漪效應。