別指望炒房能一夜暴富
    2008-01-07    何豐倫    來(lái)源:經(jīng)濟參考報
  “土地賣(mài)的多,房子建的多,銀行貸款多,富人房產(chǎn)多,投機炒房多,新房空置多,租房窮人多!边@是2007年流傳在民間的房地產(chǎn)“繁榮盛世泡沫歌”。而將大量資金投入房地產(chǎn),希冀通過(guò)炒樓炒房,實(shí)現自己資產(chǎn)一夜翻番的想法,卻在2007年遭到各種調控政策和手段的“垂直打擊”。
  投資理財無(wú)疑是現代人應當具備的基本素質(zhì)。具備這種素質(zhì)也就意味著(zhù)能夠更多地從股票、資金、房地產(chǎn)等紛繁復雜的投資產(chǎn)品中尋找到能夠確保自身資產(chǎn)保值增值的品種。從全球經(jīng)濟發(fā)展的走勢上看,價(jià)格上揚肯定會(huì )賦予人們更多的投資機會(huì ),也要求國人學(xué)會(huì )投資理財。
  但投資并不等于投機!耙灰贡└弧钡膲(mèng)想往往會(huì )遭遇無(wú)情的市場(chǎng)打擊、有情的政策調控。以科學(xué)發(fā)展觀(guān)和構建和諧社會(huì )為指導的中央政府,肯定不會(huì )無(wú)視房?jì)r(jià)暴漲、資金流動(dòng)量過(guò)大的現狀,各種調控辦法相繼出臺,就是具體表現。
  炒房炒樓和投資理財謀求的都是財富增值。所不同的在于初衷和心態(tài),前者更類(lèi)似一種賭徒下注,后者更強調一種對經(jīng)濟內在規律的把握;前者謀求的是一夜暴富,后者強調的是保持穩定的收益率。
  全球著(zhù)名的投資人和投資機構從來(lái)沒(méi)有把房地產(chǎn)作為自己主要的投資方向,他們更看重的是產(chǎn)業(yè)、行業(yè)和企業(yè)的升值潛力,也從沒(méi)有“一夜暴富”的奇跡,每年20%以上的持續收益,成為他們在幾十年投資生涯中“水滴石穿”的理念。
  “雞蛋不能都放在一個(gè)籃子里”。深刻解讀這句理財至理名言就不難發(fā)現,將炒樓炒房當作自身財富飆升的惟一途徑,肯定會(huì )把籃子里的所有雞蛋都打碎。
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