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| 2008-03-21 新華社記者:郭奔勝 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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又有新樓遭遇短命。江蘇無(wú)錫市有關(guān)部門(mén)日前證實(shí)，位于無(wú)錫鬧市區的一幢22層高樓即將被拆除，原因是城市規劃需要，用地轉讓給開(kāi)發(fā)商搞CBD開(kāi)發(fā)。
一年多以前被爆破拆除的67米高的“西湖第一高樓”設計年限100年，只使用了13年，而無(wú)錫市第一人民醫院使用的這幢高達98米、設計年限至少100年的大樓，只存在了7年，創(chuàng )下“短命樓”的新紀錄。
造價(jià)數千萬(wàn)元甚至達數億元的大型建筑說(shuō)建就建，說(shuō)拆就拆，浪費十分驚人。但面對社會(huì )質(zhì)疑，有關(guān)方面給出的答案是，經(jīng)營(yíng)城市，盤(pán)活土地資源�？纯催@幾幢樓拆后的身價(jià)，就不難發(fā)現經(jīng)營(yíng)者們?yōu)楹稳绱藳_動(dòng)了：無(wú)錫被拆樓所在的地塊出讓價(jià)格達到12億元，就地建設250米高的商業(yè)樓；而西湖那幢樓地塊更是賣(mài)到了24億元，重建85米高的標志性建筑。
不斷增多的“短命樓”充分暴露了城市規劃建設的隨意性：一是規劃隨人變，一屆政府一個(gè)城市規劃，一個(gè)市長(cháng)一個(gè)城市規劃，朝定夕改，隨定隨改；二是以規劃生財，由于規劃用途直接決定土地價(jià)格，所以規劃成了城市“以地生財”的魔杖，哪里能生財就往哪里指；三是規劃出政績(jì)，一些決策者在不正確的政績(jì)觀(guān)主導下，從上任第一天開(kāi)始拆房子一直拆到離任。
動(dòng)輒炸樓，推倒重來(lái)，造成巨大的城市建設浪費不說(shuō)，還讓頒布達18年之久的城市規劃法蒙羞。這部法律規定，城市規劃必須正確處理近期建設和遠景發(fā)展的關(guān)系，必須堅持適用、經(jīng)濟的原則。一個(gè)使用不到10年的大樓說(shuō)拆就拆，當初急于上馬和現在急于拆除往往都不是以科學(xué)規劃為依據，而是充斥著(zhù)長(cháng)官意識和短期行為。當前，要高度警惕這樣的城市“規劃病”蔓延開(kāi)來(lái)。對那些無(wú)視法律精神和群眾利益的規劃建設行為進(jìn)行公開(kāi)問(wèn)責，遏止勞民傷財的“短命樓”現象反復發(fā)生。 |
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