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| "天價(jià)樓盤(pán)"受罰再現"違法成本"問(wèn)題 |
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| 2008-07-16 新華社記者:黃國文 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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杭州有個(gè)樓盤(pán)以“距西湖僅200米”做廣告，把房?jì)r(jià)開(kāi)到了每平方米12萬(wàn)多元的天價(jià)。市物價(jià)管理部門(mén)調查后發(fā)現，該樓盤(pán)到西湖的最近距離足足有六、七百米遠。于是，開(kāi)發(fā)商因“使用欺騙性或誤導性語(yǔ)言”，涉及價(jià)格欺詐而受到了處罰。
媒體報道后，反而引起了社會(huì )輿論的不少反彈，原因是處罰過(guò)輕——此處“豪宅”1平方米的賣(mài)價(jià)就高達12萬(wàn)多元，但卻只被罰款15萬(wàn)元！有人氣憤地說(shuō)：“這才等于罰了他一個(gè)多平方米的賣(mài)房款，太便宜他了！”
盡管很多人覺(jué)得這個(gè)處罰太輕，但物價(jià)部門(mén)的罰單是依據《價(jià)格違法行為行政處罰規定》第五條開(kāi)出的，處罰有據。據稱(chēng)，目前這個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)賣(mài)出30多套房子，其中一套就賣(mài)了2708萬(wàn)元。如此推算，開(kāi)發(fā)商從價(jià)格欺詐行為中已經(jīng)多獲利數以千萬(wàn)元甚至億元計，現在被查出違了法，卻只被罰區區15萬(wàn)元，“違法成本”確實(shí)是太低了。
“違法成本”是個(gè)老話(huà)題，“違法成本”引申出的“犯罪成本”、“違規成本”乃至“腐敗成本”等，都曾多次被人提及。采取措施加大“違法成本”，是我們當前推進(jìn)法制建設、構建和諧社會(huì )面臨的一大課題。
加強對各類(lèi)違法行為的處罰，目的在于矯治和遏制違法活動(dòng)。如果處罰令違法者應當承擔的責任過(guò)輕，與其違法行為釀成的后果不匹配，就達不到這樣的目的。有關(guān)部門(mén)的罰單開(kāi)出了，處罰到位了，媒體也報道了，開(kāi)發(fā)商方面有關(guān)人員接受媒體采訪(fǎng)時(shí)，還聲稱(chēng)樓盤(pán)的天價(jià)不會(huì )降，那則虛假的廣告詞也不會(huì )改，只是答應“到時(shí)對客戶(hù)做一下解釋”而已。
因此，我們應抓緊從立法、執法等環(huán)節認真研究解決違法成本低的問(wèn)題，充分發(fā)揮好各種有效懲罰手段的威懾作用，使違法違規者得不償失，使守法守規的人受到支持和尊重。只有這樣，才能建立起人人自覺(jué)守法的良性機制。 |
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