近段時(shí)間以來(lái)，國內房地產(chǎn)救市與否的爭議甚囂塵上。有的媒體更是祭出房貸斷供的說(shuō)法，以期引起決策層的關(guān)注。當然，還有更加危言聳聽(tīng)的金融倒霉論出爐，有些人似乎陷入了悲觀(guān)主義的深淵。

　　在上周六某房地產(chǎn)論壇上，經(jīng)濟學(xué)家趙曉對于目前中國樓市給出最悲觀(guān)的看法，"樓市正處于岌岌可危的狀態(tài)，搞不好就是第二個(gè)股市。"他認為如果斷供處理不當的話(huà)，將會(huì )向二線(xiàn)城市延伸。
　　雖然救市派勢單力孤，但影響力卻不容低估。畢竟這些聲音的背后站著(zhù)強大的房地產(chǎn)資本。開(kāi)發(fā)商學(xué)習豬堅強是自救，呼喚政策救市是他救，自救與他救之間并不矛盾，皆是為了避免利益受損�？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)救市論與學(xué)習豬堅強論是一個(gè)硬幣的正反兩面，本質(zhì)上都是一回事。
　　盡管，各界通過(guò)擺事實(shí)講道理，已經(jīng)對房地產(chǎn)救市論進(jìn)行了嚴厲的批駁，但是，考慮到房產(chǎn)商以及其他特殊利益相關(guān)群體對政府有著(zhù)強大的游說(shuō)能力，所以，政府會(huì )否出手拯救房市仍有懸念。其實(shí)，對決策層來(lái)說(shuō)，救市本身也存在著(zhù)兩難選擇。如果房市宏觀(guān)調控政策為此而改變，那么，可能又會(huì )亮起其他方面的紅燈，如果不救，那么土地財政如何實(shí)現連年豐收？這的確是考驗決策"智慧"的難題。
　　當此之際，有關(guān)政府決策機構，倒不妨像證監會(huì )學(xué)習一下，對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行一輪信心教育。此舉無(wú)關(guān)宏觀(guān)政策的調整，不會(huì )讓人看到?jīng)Q策層的捉襟見(jiàn)肘的尷尬，而對信心一瀉千里的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，這也正好是對癥下藥的瀉立停。以風(fēng)險教育擠壓股市泡沫，以信心教育提振上證指數，這是中國資本市場(chǎng)在過(guò)去一年雖歷經(jīng)狂風(fēng)暴雨，而監管機構仍然屹立不倒的不二法門(mén)。這一年多來(lái)的"成功"經(jīng)驗表明，只要證監會(huì )揮舞起教鞭，就會(huì )產(chǎn)生種種不可思議的魔力。這不但回應了救市的呼聲，而且，還不用背負政策救市的罵名，可謂千古奇招。在房?jì)r(jià)高漲之際，有關(guān)政府部門(mén)沒(méi)有推行風(fēng)險教育，已是失策，害得社會(huì )上房奴遍野，大家都把矛頭對準了有關(guān)政府機構。當此深圳房市暴跌之際，有關(guān)部門(mén)不可再失良機。及時(shí)推出信心教育，非政策救市反而會(huì )起到救市的效果，恰恰是這種最似是而非的決策，才能滿(mǎn)足各方的利益期待，才能對開(kāi)發(fā)商、炒房客、房奴和普通市民都有交待。之后，輿論自然就會(huì )偃旗息鼓。
　　對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行信心教育手段也并不復雜，現成的資料有的是。什么"中國還有數億人口要買(mǎi)房論"、"從長(cháng)遠看中國經(jīng)濟前途無(wú)限論"，甚至"剩女越來(lái)越多必將推高房?jì)r(jià)論"等等，簡(jiǎn)直是不勝枚舉。
　　現在，救市爭論日熾，有關(guān)政府部門(mén)總是回避也不是辦法。趁事情還有轉圜的余地，不妨早作決斷。等到開(kāi)發(fā)商裸奔，不再和地方政府穿一條褲子的時(shí)候，恐怕做什么都來(lái)不及了。