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| 尹中立：股價(jià)與房?jì)r(jià)不是蹺蹺板 |
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| 2008-09-12 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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社科院金融研究所研究員尹中立撰文指出，有觀(guān)點(diǎn)認為當前股市低迷會(huì )導致資金流向樓市，擔心未來(lái)房?jì)r(jià)會(huì )失控。筆者的看法則完全相反，股市下跌不僅不會(huì )導致房?jì)r(jià)上漲，而且會(huì )直接拖累樓市。國際經(jīng)驗早已表明，股票市場(chǎng)存在財富效應，即股票市值的上漲會(huì )刺激消費的增長(cháng)。股價(jià)往往成為樓價(jià)的先行指標，當股價(jià)大幅度上漲一段時(shí)間之后(通常是6個(gè)月左右)樓價(jià)就會(huì )出現上漲。反之，股價(jià)大幅度下跌之后樓價(jià)就會(huì )出現下跌。即股市與樓市之間是正相關(guān)關(guān)系。
(中國報道)
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