中國三季度宏觀(guān)經(jīng)濟數據顯示，國內生產(chǎn)總值（GDP）增速回落明顯。出口、投資、消費均現不同程度的下滑。
    根據國家統計局10月20日公布的數據，按可比價(jià)格計算，2008年前三個(gè)季度，GDP增長(cháng)9.9%，創(chuàng )下2004年以來(lái)的最低水平。今年第三季度GDP增速更是降至9.0%，同樣大大低于上年同期修正前的11.5%，也低于今年第一季度的10.6%和第二季度的10.1%，創(chuàng )下2004年以來(lái)的最低水平。受經(jīng)濟增速明顯減緩影響，前9個(gè)月工業(yè)增加值增速也出現明顯下降。

    擴大內需任重道遠

    由于美國次貸危機引發(fā)的全球經(jīng)濟衰退已成定局，出口市場(chǎng)持續萎靡，所謂的WTO“紅利”基本被消耗完。此時(shí)，擴大內需成為保持中國經(jīng)濟繼續增長(cháng)的唯一選擇。中國過(guò)去單純依賴(lài)投資、出口拉動(dòng)GDP增長(cháng)的方式似乎走到了頭，中國經(jīng)濟增長(cháng)方式的轉變已屬必然。
    雖然，數據中9月份零售額較上年同期增長(cháng)23.2%，但如果將今年的通貨膨脹及負利率考慮進(jìn)去，今年零售數額的增長(cháng)與去年低通脹下的零售額顯然不具有可比性。
    不僅居民的實(shí)際消費增長(cháng)并不像表面那樣繁榮，由于對經(jīng)濟的悲觀(guān)預期，普通居民的消費意愿還在持續萎縮。
    今年以來(lái)，中國股市非理性的暴跌，通貨膨脹使普通居民的“錢(qián)包”大幅縮水，實(shí)際可支配收入的下降與房地產(chǎn)價(jià)格的持續高企形成了鮮明對比，極大地抑制了普通老百姓的消費意愿。此時(shí)，將擴大內需作為拉動(dòng)中國經(jīng)濟增長(cháng)主動(dòng)力之一可謂“任重道遠”。
    顯然，政府已經(jīng)意識到了刺激消費政策顯效的緩慢與滯后，決策層繼續選擇了通過(guò)增加基礎設施和工業(yè)項目投資來(lái)刺激經(jīng)濟。17日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議上，決策者決定加大基礎設施投資的力度。
    不僅如此，對房地產(chǎn)的調控在地方政府及開(kāi)發(fā)商的持續“游說(shuō)”下也出現了松動(dòng)。從5月份石家莊、成都等二線(xiàn)城市，到近期的南京、杭州、上海等長(cháng)三角一帶，地方政府掀起了一波又一波的“救市浪潮”。目前，先后出臺房地產(chǎn)救市政策的城市已達18個(gè)。
    17日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議出臺的十項措施也提出要加大保障性住房建設規模，降低住房交易稅費，支持居民購房。

    擠掉泡沫才能真正刺激內需

    國務(wù)院的救市政策，目前看來(lái)還是希望通過(guò)降低個(gè)人購房稅費，或放開(kāi)居民購買(mǎi)第二套房的個(gè)貸限制，刺激居民購房的積極性，以期推動(dòng)地產(chǎn)市場(chǎng)成交量回升。
    然而，正如銀河證券首席經(jīng)濟學(xué)家左小蕾所言，“國內房?jì)r(jià)的上漲是在原來(lái)的高增長(cháng)的基礎上的，中國的房?jì)r(jià)與人均年收入相比，已經(jīng)高于許多發(fā)達國家水平。中國政府采取減少個(gè)人所得稅，提高降低住房交易稅費的措施，是希望平衡房?jì)r(jià)與居民購買(mǎi)力的比例。但如果政策力度達不到這樣的指標，還是不能解決整個(gè)市場(chǎng)的問(wèn)題�！�
    統計數據顯示，2008年中國樣本城市的家庭平均月收入為6453元，在目前房?jì)r(jià)下家庭月供收入比已高達75%。因此，房貸政策調整預期短期內雖然可能會(huì )刺激自住型需求的釋放，但從長(cháng)期來(lái)看，將房?jì)r(jià)維持在目前的高位，只會(huì )極大擠占消費者的消費性支出，抑制對其他領(lǐng)域的消費需求，增加經(jīng)濟結構向以消費為主的方向調整的難度，擴大內需也將再次成為空話(huà)。
    與其“頭痛醫頭”，還不如放眼長(cháng)遠，及早將經(jīng)濟由投資拉動(dòng)向消費拉動(dòng)增長(cháng)模式轉變，逐步擠壓掉中國房產(chǎn)的泡沫，釋放中國“房奴”的購買(mǎi)力，同時(shí)健全居民醫療、養老、教育保障體制改革，解決百姓的“后顧之憂(yōu)”，內需才會(huì )持續地擴大，推動(dòng)經(jīng)濟的良性循環(huán)。