北京今年最大的經(jīng)濟適用房項目——豐臺區南苑西居住區20日開(kāi)工。業(yè)內人士稱(chēng)，在需求低迷的形勢下，北京樓市或將進(jìn)入有史以來(lái)最大規模的降價(jià)潮。（10月20日《第一財經(jīng)日報》）

    當前，保持與促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)已成為頭等任務(wù)，部分地方政府正試圖通過(guò)救樓市促進(jìn)固定資產(chǎn)投資增長(cháng)，并在此基礎上拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。其實(shí)，救市固然可以促進(jìn)固定投資增長(cháng)，但像北京這樣大面積建設保障性住房，同樣需要消費大量生產(chǎn)材料，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟增長(cháng)。如果逐步將保障性住房享用范圍擴大到外來(lái)工等人群，或適度放寬保障性住房的享受對象，政府建設的保障性住房面積還可繼續擴大，對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)效應還能更加凸顯。
    相比于單純的救市，大力建設保障性住房，除了可以取得相同的拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)效果外，更可以極大程度改善民生。更重要的是，大量保障性住房入市可以平抑房?jì)r(jià)，讓更多中等收入家庭買(mǎi)得起房，可謂一石多鳥(niǎo)。
    其實(shí)，不斷加大保障性住房建設力度，早就被確定為地方政府的職責，遺憾的是，近年來(lái)部分地方政府建設保障性住房的積極性不高，說(shuō)到底，是建設保障性住房與一些地方政府以地生財的訴求不符合，因而政府動(dòng)力不足。諸多地方政府奉行的土地財政政策，不但導致低收入人群難以享受到應有的住房保障，助推房?jì)r(jià)畸高，也增加了中等收入群體買(mǎi)房的難度，更為宏觀(guān)經(jīng)濟運行埋下不小的隱患。