國務(wù)院辦公廳21日在中國政府網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。意見(jiàn)提出，加大保障性住房建設力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。(12月21日 新華網(wǎng))

    俗話(huà)說(shuō)“安居才能樂(lè )業(yè)”。住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，在衣食住行的日常生活中，住是最大的支出，住是一輩子的大事。雖說(shuō)改革開(kāi)放以來(lái)，城市居民的住宅狀況有了很大的改善。但老百姓住房難的問(wèn)題還沒(méi)有從根本上解決，據統計：至少在全國城市低收入家庭當中有1000萬(wàn)戶(hù)的人均居住面積還不足10平方米。
    前些年房?jì)r(jià)一直上漲，昂貴的房?jì)r(jià)令人望而卻步，大大超出了購房人的經(jīng)濟承受能力。今年以來(lái)受各種因素的影響，房?jì)r(jià)上漲雖有所緩和，但仍然顯現上漲的趨勢，統計數據顯示：11月70個(gè)城市房?jì)r(jià)同比上漲0.2%；住房問(wèn)題仍然是公眾最關(guān)注，議論最多之事。低收入家庭住房問(wèn)題不能僅僅靠市場(chǎng)機制解決，需要政府公共服務(wù)的支撐，需要政府建立一整套保障機制。參照國外的做法：如：新加坡大批的“組屋”(相當于中國的經(jīng)濟適用房)，著(zhù)重解決當地中低收入階層住房。目前80%的新加坡人都住進(jìn)了組屋。一般的工薪階層2-3年就可買(mǎi)一套住房。又比如，在美國，對2萬(wàn)美元以下收入的家庭是免房租的，政府先后實(shí)施了向低收入者提供住房、給開(kāi)發(fā)商以建房補貼，以及低收入者享受所得稅減免政策等。
    當前世界金融危機既是挑戰又是機遇，加大保障性住房建設力度，既能進(jìn)一步擴大內需、促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快增長(cháng)，又能進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。這是變壓力為動(dòng)力，轉“�！睘椤皺C”的重要一著(zhù)。
    建設保障性住房是為民之舉，各給政府就應該把好事辦好，把社會(huì )效益放在突出的位置，而不應該以經(jīng)濟效益取代，從以往一些地方所建經(jīng)濟適用房的狀況看，經(jīng)濟適用房與商品房相差無(wú)幾，以至于一些低收入人員仍然購不起，買(mǎi)不成，建設保障性住房就是要以最好的質(zhì)量，最低廉的價(jià)格，讓低收入人員買(mǎi)得起房，住得舒適，從中真正得到實(shí)惠。
    建設保障性住房，需要在資金上，合理調整城市土地供給結構，增加中小套型住房用地上，綜合運用稅收、信貸、土地等手段上等一系列服務(wù)配套跟進(jìn)。在時(shí)間上，對象上有一個(gè)解決的時(shí)間表，此次頒布的《若干意見(jiàn)》提出：爭取用3年時(shí)間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶(hù)區改造問(wèn)題；多渠道籌集建設資金；開(kāi)展住房公積金用于住房建設的試點(diǎn)。規定之細，范圍之大，力度之大，可見(jiàn)中央高層對保障性住房之重視。
    《若干意見(jiàn)》適時(shí)提出加強保障性住房建設，抓住了要害，點(diǎn)到了實(shí)質(zhì)，為解決住房難問(wèn)題提供了有力的保障，人們充滿(mǎn)著(zhù)期待。