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| 地產(chǎn)商的高管薪酬讓誰(shuí)尷尬？ |
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| 2009-03-03 新華社記者:姚玉潔 來(lái)源:經(jīng)濟參考報 |
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過(guò)去一年來(lái)風(fēng)傳“資金鏈斷裂”“處于崩潰邊緣”的房地產(chǎn)行業(yè)，給高管發(fā)薪酬時(shí)卻相當大方。日前公布的13家房地產(chǎn)上市公司年報顯示，多數房地產(chǎn)企業(yè)高管薪酬明顯增長(cháng)，部分增幅超過(guò)100%，其中華發(fā)股份最為夸張，高管薪酬總額更是2007年的4倍多。
從公司年報看，華發(fā)股份凈利潤同比增長(cháng)81.6%，高管薪酬總額卻增長(cháng)334%，達到4107.9萬(wàn)元，僅前3名董事報酬總額就達1467.7萬(wàn)元；東華實(shí)業(yè)凈利潤同比增長(cháng)41.5%，高管薪酬則增長(cháng)106%。且不說(shuō)這些高薪是建立在大大超出百姓承受能力的高房?jì)r(jià)之上，即使從上市公司對股東負責的角度看，高管薪酬增幅遠遠超過(guò)利潤增幅也令人難以理解，更把那些一年來(lái)為“救市”奔走呼號的局內人推入尷尬境地。
2007年9月至今，持續多年快速增長(cháng)的房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“拐點(diǎn)”，成交量大幅萎縮，前兩年房?jì)r(jià)瘋漲的少數城市房?jì)r(jià)出現較大幅度下跌。應該說(shuō)，這是市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的規律所致。開(kāi)發(fā)商本應反思自己瘋狂透支紅利的行為，遵循經(jīng)濟規律調整價(jià)格，換取銷(xiāo)量回暖�，F實(shí)卻是“房地產(chǎn)無(wú)暴利論”“房?jì)r(jià)跌不得論”滿(mǎn)天飛，更有人以“房?jì)r(jià)下跌引發(fā)斷供潮”“房?jì)r(jià)下跌導致金融危機”危言聳聽(tīng)，期望政府出手“救市”，以維持成交量急劇萎縮下的資金危機。
如果房地產(chǎn)行業(yè)真的處于崩潰邊緣，開(kāi)發(fā)商理應勒緊褲腰帶過(guò)日子才是。
但上市公司年報中的利潤增長(cháng)和高得令人眼暈的高管薪酬，使開(kāi)發(fā)商及其代言者們的謊言不攻自破。在諸多行業(yè)遭遇降效減薪之苦的時(shí)候，房地產(chǎn)業(yè)的利潤增長(cháng)和高管加薪現象令人不得不相信，開(kāi)發(fā)商們“死了也不降”的“扛價(jià)”姿態(tài)，只不過(guò)是為了維護超額利潤而已。
或許，事實(shí)將最終證明，令房地產(chǎn)行業(yè)“處于崩潰邊緣”的，恰恰是開(kāi)發(fā)商自己——利用國家住房制度改革過(guò)程中的缺陷盲目推高房?jì)r(jià)透支紅利，違背市場(chǎng)經(jīng)濟規律拒絕調整步伐，這樣的行業(yè)誰(shuí)能救得了！ |
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