有媒體報道，國土資源部有關(guān)負責人日前就“住宅滿(mǎn)70年后是否無(wú)償續期”表態(tài)，“不能說(shuō)‘根據規定自動(dòng)續期’，就代表滿(mǎn)70年的住宅可能‘有償’續期”。這位負責人說(shuō)，住宅滿(mǎn)70年后是否有償續期并無(wú)定論�！坝袃斃m期”的推測，也與制定《土地管理法》(征求意見(jiàn)稿)相關(guān)條款的初衷不一致。
　　他所說(shuō)的推測，就包括對“住宅滿(mǎn)70年后‘按照國家有關(guān)規定自動(dòng)續期’替換了原來(lái)表述的‘無(wú)償自動(dòng)續期’”的專(zhuān)家解讀。媒體報道說(shuō)，專(zhuān)家認為意見(jiàn)稿中刪除“無(wú)償”，可能帶來(lái)“有償續期”。
　　這位負責人稱(chēng)，最初修改《土地管理法》是依據十七屆三中全會(huì )的精神，也是為了與《物權法》和其他法律相銜接。他說(shuō)，《物權法》中也只表示“自動(dòng)續期”。
　　《物權法》中第149條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期�！辈�無(wú)“無(wú)償”字樣。
　　“征求意見(jiàn)稿只是面向內部征求意見(jiàn)，甚至還不是向社會(huì )的公開(kāi)征求意見(jiàn)稿，更連上報稿都不算，所以爭論的意義不大�！痹撠撠熑吮硎�，“自動(dòng)續期”規定何時(shí)出臺還沒(méi)有明確說(shuō)法，而“按照國家規定自動(dòng)續期”的表述，更非預示著(zhù)國家將出臺“自動(dòng)續期”的相關(guān)規定。這位負責人稱(chēng)，“有償”只是專(zhuān)家的推測，這種推測是不負責任的。

　　點(diǎn)評：70年后我們的房子怎么辦？雖然要求現在就明確70年以后該交多少錢(qián)為時(shí)尚早，但究竟是有償還是無(wú)償，《物權法》或者《土地管理法》應該給出具體解釋。
　　對于老百姓來(lái)說(shuō)，一生中買(mǎi)房的機會(huì )并不多，可能為一套房耗盡所有積蓄，甚至二三十年里都將“背”著(zhù)房貸過(guò)日子。然而，70年后，老百姓能否繼續住在自己的房子里面，是否還住得起，心里應該有個(gè)底�，F在把70年后續期付費還是不付費、付多少的決定權留給了政府，可政府相關(guān)部門(mén)偏又不說(shuō)清楚，老百姓能不疑慮重重、心懷忐忑嗎？所以國家職能部門(mén)應該以立法的方式明確解釋?zhuān)瑏?lái)及時(shí)化解這一爭議，消除疑慮。