正當上海作出回應，擬拿出相關(guān)數據“回應”全國工商聯(lián)“房企費用一半流向政府”的質(zhì)疑時(shí)，華遠集團總裁任志強說(shuō)，如果算上稅費，政府從房?jì)r(jià)中分得的份額遠超70%，這比全國工商聯(lián)說(shuō)的64.50%還高出四點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。(3月24日《每日經(jīng)濟新聞》)

　　此前，全國工商聯(lián)的發(fā)言稿，牽涉到政府與開(kāi)發(fā)商誰(shuí)才是高房?jì)r(jià)推動(dòng)者和受益者，認為3個(gè)一線(xiàn)城市中，上海從房?jì)r(jià)中分得的份額最高，為64.50%，其次是北京，為48.28%，最低的廣州也達到了46.94%。此論一出，上海市市長(cháng)韓正在接受記者采訪(fǎng)時(shí)質(zhì)疑稱(chēng)，此數據“肯定有誤”�，F在任志強又添了一把火，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹也說(shuō)：“根據我們在一線(xiàn)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的經(jīng)驗，這些數據都是真實(shí)可靠的�！边@不得不讓民眾生疑。
　　政府從房?jì)r(jià)中分得的份額究竟是多少，政府自身不能是本糊涂賬，當然也不能明明是本清白賬，但就是不肯對民眾公開(kāi)說(shuō)，或者政府確實(shí)從房?jì)r(jià)中分得了一半左右的份額，說(shuō)了擔心會(huì )引火燒身，引起民眾的氣憤。但對于房企老板們的挑戰，民眾的存疑，政府不能再沉默下去，而應盡快站出來(lái)，“公開(kāi)澄清”，這樣不僅可以自證清白，也是政府信息公開(kāi)的應有之義，這遠比蓋著(zhù)葫蘆搖要好，將真相和盤(pán)托出，還能提升政府的公信力，贏(yíng)得民眾的信賴(lài)。
　　從已知情況來(lái)看，一些地方政府從房企費用中拿走的都不是少數。全國政協(xié)委員、廣東恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印透露，目前我國各城市土地成本占房?jì)r(jià)的平均比已達30%左右，高達100多項的稅費成本加起來(lái)要占到房?jì)r(jià)的30%-40%，剩下的30%左右才是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的直接成本。這說(shuō)明房企費用一半以上流向了政府。原全國人大常委會(huì )副委員長(cháng)、著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家成思危透露，“房?jì)r(jià)成本包括土地價(jià)格、建材成本等等占50%，政府的稅費占20%，開(kāi)發(fā)商的利潤占30%，這30%里頭有一部分是灰色成本，說(shuō)白了，就是行賄的成本�！边@也證明政府拿走房企開(kāi)發(fā)費用不少于一半。再加上全國工商聯(lián)、任志強和潘石屹的質(zhì)疑，三人成虎，就更有威懾力。
　　可令人遺憾的是，迄今為止，還沒(méi)有哪一個(gè)地方政府愿意站出來(lái)，正面應對挑戰，把事實(shí)原原本本告訴民眾，讓民眾能夠知道真相到底是怎么回事。盡管拿出這個(gè)數據不是易事，需要一定的時(shí)日，但政府通過(guò)土地、稅費從房?jì)r(jià)中拿走的份額不低，早已是不爭的事實(shí)。在數據一時(shí)拿不出的情況下，不妨不要等，先讓利，帶頭把土地價(jià)格降下來(lái)，并且少收一些稅費，為開(kāi)發(fā)商降低開(kāi)發(fā)成本創(chuàng )造前提條件，進(jìn)而促使開(kāi)發(fā)商降低房?jì)r(jià)，這樣說(shuō)起話(huà)來(lái)才有底氣。