我前段時(shí)間也了解到一些大型的國有商業(yè)銀行在北京市的土地開(kāi)發(fā)一級市場(chǎng)上貸款授信非常大,包括豐臺、朝陽(yáng)。從銀行業(yè)來(lái)講,現在整個(gè)信貸投放的方向,國家并沒(méi)對它采取很?chē)栏竦目刂?特別跟地方政府沾邊的項目,包括土地一級市場(chǎng)的開(kāi)發(fā),銀行資金可以非常積極。我們搞調研時(shí)發(fā)現,不只是北京,其實(shí)在外地,銀行介入政府的土地開(kāi)發(fā)的量也非常大。
作為銀行來(lái)講,對土地一級市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商貸款授信的口子開(kāi)得比較松的。地方政府都有土地開(kāi)發(fā)中心,由他們來(lái)開(kāi)發(fā)。當然在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,這筆銀行貸款進(jìn)來(lái)以后,其實(shí)就是以政府名譽(yù)來(lái)拿的錢(qián),來(lái)進(jìn)行拆遷、來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。所以,信貸政策相對來(lái)講還是比較松動(dòng)。 |
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